本市二手房价时隔5个月再次呈现下降局势。昨日，国家统计局发布7月70个大中城市商品住所销售价格变化状况统计数据。其间，本市新房价格环比上涨0.6%，同比上涨4.3%;二手房价格环比下降0.3%，同比下降0.5%。这是自本年1月以来，本市二手房价第2次呈现环比下降的局势。
国家统计局城市司高档统计师刘建伟表明，在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，各地以稳地价、稳房价、稳预期为方针，进一步执行房地产调控长效机制，7月房地产商场全体连续平稳态势。
开始测算，4个一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间，北京和广州别离上涨0.6%和0.3%，深圳相等，上海下降0.1%。二手住所销售价格环比上涨0.3%。其间，上海、广州和深圳别离上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。
“一线城市新房和二手房价格环比双双上涨0.3%，显示出一线城市的楼市仍然坚持了相对‘小恒温’。”58安居客房产研究院首席分析师张波以为，一线城市的楼市稳定性在全国体现得最为显着，和长时间从严调控以及限价等方针有着直接关系。
华夏地产首席分析师张大伟表明，从7月的商场数据看，房价涨幅根本平稳，商场冷季十分显着，不论是环比仍是同比，从6月至7月，70城房价数据呈现了全面的涨幅回落。
来历：北京日报
修旧如旧、慢工出细活儿，这种文物维护与修理的理念，正应用于北京老城维护、老胡同更新中。走进北京最陈旧的街区之一南锣鼓巷，能够看到如鱼骨状规整摆放的东西各8条胡同示意图。胡同，作为北京城市全体建造的根本单元，始建于元代，至今已有700多年前史。它们见证了北京的变迁，也经受了年月的洗礼。
资料图。图为雨儿胡同（图片来历：tuku.qianlong.com）
佟丽萍摄 千龙网发
雨儿胡同的“请求式改进”
老城维护更新不是一个从无到有的进程，而是一个从有到优的进程。
南锣鼓巷前史上是元大都“左祖右社，面朝后市”城市格式中“后市”的组成部分之一，也是北京老城区中全体格式完好、前史遗存丰厚、文明内在稠密的传统街区。
其间的雨儿胡同，明代属靖恭坊，称“雨笼胡同”，清代属镶黄旗驻地，史称“雨儿胡同”，民国沿称。它东西走向，东起南锣鼓巷，西至东不压桥胡同，南邻蓑衣胡同，北靠帽儿胡同，全长343米，清代八旗值年旗衙门、闻名国画大师齐白石故居等前史遗存均位于于此。
2014年以来，北京市东城区政府以雨儿、帽儿、蓑衣、福祥4条胡同为试点，探究老城维护复兴的新途径，推出“请求式改进”作业形式。
雨儿胡同有的居民请求外迁，住上了宽阔亮堂的楼房，户均住房面积由本来缺乏25平方米变为现在户均110平方米，他们用举动支撑了核心区疏解，一起本身日子也得到较大改进。还有的居民挑选持续留住，具有条件的都在家中安装了厨卫浴设备，下厨、洗浴、如厕不再是困扰我们的难事儿，尽管身居老城胡同，却也能享用城市现代日子。
北京市东城区委常委、副区长张立新表明，整个更新进程不是平地起楼房的做法，而是用“燕子垒窝”的恒心、“蚂蚁啃骨”的意志，康复院子传统规制格式，留住乡愁和文明，留住老北京原住民，一起让他们过上现代日子。
“一院一计划、一户一规划”，“全体规划、织补功用，复原规制、精密补葺，修旧如旧、维护面貌，分类施策、改进民生”，这些是雨儿胡同整治提高的全体思路。规划师和专家们组成8个作业营和参谋组，根据前史街区面貌维护要求和每户居民家中的不同空间特征，为雨儿胡同编制了24套院子的规划计划、公共空间精密化提高计划和排水排污规划计划。
现在，雨儿胡同已有19个院子完结全体补葺，改造了排水管道，安装了化粪池设备、污水处理设备，并接入市政管线。
雨儿胡同还安装了泊车非现场法律设备，并将照明灯杆与监控灯杆合为一体，安定了胡同不泊车的效果。
现在在雨儿胡同，月白灰墙、满意门楼下，随处可见园林小景；清水脊、硬山墙旁，现代化厨卫浴舒适便利；垂花门、影壁墙内，居民能够在小院议事厅洽谈；增加“公共客厅”“晚年餐桌”“社区自助角”等便民服务功用，满意“储、厨、卫、浴、光、亮、停、绿”的日子需求。
尽最大或许运用“老料”
为全面保存连续北京老城的前史状况和修建面貌，东城区拟定专门的管理办法，充沛发掘老资料、老构件(简称“老料”)的前史价值和实用价值，保存胡同老滋味，留住老北京的回忆和乡愁，让人们在新修建中感受到古意与传承。
3支具有古建补葺资质的专业队伍，参加了雨儿胡同的全体补葺。施工队依照老城房子维护和补葺相关技能导则，严厉把控施工工艺和资料做法。
例如，老房上拆下来的柁、檩、柱、椽、板、枋、连檐、瓦口、瓦条、老城砖、具有艺术价值的石雕(刻)、砖雕、木雕等，要有明显的时代特征。拆老房时，要严厉施行人工维护性撤除，削减对原有修建的损坏。对撤除的老料要会集搜集、分类整理。对归集后的老料要进行分类建档挂号，做好资料维护措施，防止人为损坏、受潮。
例如，维护性补葺房子中运用老料有必要满意结构安全性、功用性要求。旧式房子要根据传统做法和传承工艺进行补葺施工。补葺后的修建应保存原前史面貌，修旧如旧。老房补葺进程中，露明部位运用老料补葺，非露明部位运用现代资料补葺。
已退休的瓦工师傅徐广立，是北京京诚集团返聘、专门请回来给项目把关的高档技工。他对老房补葺的方法津津有味，前史上不是王府、寺庙的修建，不该选用筒瓦屋面。半头及以上的砖要留存用于砌筑墙体，砌筑时如砖体较干，应用水湿润后运用，确保砌筑墙体的安全。有价值的老料，具有满足承载力、糟朽程度卑微、直顺、平坦的，可从头运用。关于仅仅下端部分糟朽的柱子，能够选用“墩接”方法加强。首要横向承重构件肯定不能翻面运用……
北京是国际闻名古都，丰厚的前史文明遗产是一张金手刺，传承维护好这份名贵的前史文明遗产是首都的责任。
仅2018年，在北京城六区(东城、西城、向阳、海淀、丰台、石景山)和城市副中心通州区，1141条背街冷巷完结了环境整治提高，物业管理、归纳修理、院子保洁、图书阅读、养老等便民服务引进社区、街区，全市管理无证无照经营2.7万户，1683公顷腾退土地完成“留白增绿”，具有首都风仪、古都风味、时代面貌的城市特征不断增强。
来历：北京青年报 千龙网归纳
