梅州，国际客都。
梅州既是客家人南迁的最终落脚点，也是明清以来客家人衍播四海的首要出发地，侨居港澳台和海外侨胞300多万人，梅州本地人口也才550万人。客家文明有古汉文明活化石之誉，客家言语是古汉语的活化石，客家学是当今国际的一门显学。梅州是中国历史文明名城，全球最具代表性的客家人聚居地，因而被誉为“国际客都”。
梅州交通兴旺。
梅州梅县机场，年旅客吞吐量初次打破50万人次。共运营12条航线，灵通北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、大连、杭州、长沙、南宁、海口、珠海、湛江、宜昌、泰国曼谷等城；梅汕高铁正在建筑，已挨近结尾，估计9月底通车，为祖国70周年献礼。到时，梅州半小时就能到潮汕，到厦门只需一个半小时，猜猜到深圳多久？只需三小时。你或许没有概念，现在需求六小时；梅州结合梅江韩江绿色健康生态旅游产业带建造，完结梅江、汀江航道整治工程和韩江三河坝至汕头航道整治工程，全市航道总路程830公里，其间五级航道216公里，构成干支相通的韩江水系300吨级内河航道网。
说完基本面，咱们看看梅州的房价。
梅州市商品房均价6891元每平米。其间，梅江区最贵，7899元每平米。机场地点的梅县均价6399元每平米。这是2019年8月的数据。那么关于本地朋友来说，现在是不是买房的机遇呢？仍是卖房的好机遇？这个谁也说不好，可是高铁立刻通车，交通快捷必定带动经济发展。可是短期来看，政府对房价持有安稳的情绪，压着房价。个人认为是买房的好机遇。高铁通车后或许会涨一点。
可是也要看到居民的购买才能。梅州市人均可支配收入为21217元，在省内排名16位，比较靠后。咱们算一笔账。看看普通人多少年能买得起一套房子。以100平米均价房算，总价69万元。首付30%，需求21万元。夫妻两边分管，每人拿出10万。再除以年平均可支配收入大概是5年，能付一个100平的均价房的首付。还行。当然，这是抱负状况，实际上，购房者可支配收入不或许都拿来买房，还要敷衍日子。
所以，各位朋友，行将通高铁的梅州，这个房价你觉得贵么？
