跟着加拿大房产商场日渐回温，越来越多的购房者有时会提出不需求业主供给验屋陈述，以协助他们从很多Offer中，锋芒毕露。但假如缺少了这个进程，买家很或许在未来支付无尽的修理费用。这个结果，你真的乐意接受吗？
加拿大买房到底有什么“坑”？
加拿大房子结构和我国的房子结构有着明显的差异。
在加拿大买房，关于房子自身有哪些是咱们要留意的？
咱们应该怎么防止买到“欠好”的房子？
在买房前，咱们对房子未来的保护保养费用，怎么做到“心中有数”？
在买房的各个流程，咱们有哪些要害的流程应该掌握好？
今日，咱们请来自于安省奥克维尔的Fisher Yu， 从地发生意与验房师两个不同的视点，与您一同剖析上面的问题。
告知你：买房，你不行不知的房产常识！
先剧透一点点：
验房最重要的是什么？
你真实应该重视的事大约能够归为以下四类:
1. 房子首要问题缺点(Major defects)，比方结构(Structure)问题等。
2. 潜在会导致房子首要问题缺点的“小问题”，比方挡水板(Flashing)等。
3. 房子存在的安全隐患，比方配电箱(Service Panel)问题等。
4. 会影响你正常的银行按揭，入住或买房子稳妥的问题。
验屋出现问题怎么办？
在加拿大买房，就有或许验房。大多数情况下，OFFER中会有验房条件。但对大多数现房而言，哪里会有百分之百的完美无瑕？验房完毕后，发现有必定的瑕疵，是很常见的。而因而发生的法令纠纷，也不在少数。
房子生意的进程，本质上是买家和卖家的博弈进程。既是博弈，就必有规矩。
对买家而言，需求认识到，法令保护买家验房后撤销合同的权力，是根据《合同法》的诚笃信用准则的。从法令的视点讲，必定要延聘一位情绪中立，具有专业资历的验房师，并要有契合专业规范的验房陈述支撑你的观念。
对任何卖家而言，验房撤退约，都将是极不愉快阅历。它会延迟生意的时刻，折损物业的价值。
应该说，要躲避这些危险，寻觅一位经历丰厚的生意人至关重要。他能够协助你在商洽的初级阶段，就“滤掉”那些“三心二意”的买家，防止把对立带入验房阶段。
实践事例需求实践剖析，
更需求一位身经百战且熟知房子结构的专业人士为我们亲自共享！
9月21日，下午1:30-3:30，
地址：叽叽咕办公室 （36 4th street)
本文作者，奥克维尔资深地发生意Fisher Yu做客叽叽咕，为我们翔实介绍：在加拿大买房的那些坑！
讲座主题：在加拿大买房，你不行不知的房子常识
1.买房下offer的三个要害要素
2.买房时要留意哪些核心问题
（1）有没有不能买的房子？
（2）房子九大体系要点问题详解
（3）没有验房条件，要要点留意哪些问题
（4）有验房条件，验房遇到的问题该怎么处理
3.怎么解读卖方的发表条款
4.交代前，怎么用好Buyer Visit的三次时机？
5.交代后，房子的日常保护以及费用
6.Q&A
主讲人介绍：
Fisher Yu,
MBA, Sales Representative,
Certified Negotiation Expert,Certified HomeInspector
加拿大皇家地产公司（Royal LePage）泰和地产团队（The Fisher Group）的Team Leader，是专心在奥克维尔的地发生意，
Royal LePage Top Tier Member, Platinum Award（Top 3%）,
所带领的泰和地产团队是Royal Lepage Oakville的Top 10团队。
在从事地发生意之前，有着丰厚的验房经历，堆集协助过上千名客户验房。
在从事验房师的第一年就协助375位顾客验房，远远超出职业均匀每年查验250个房子的规范；为更好地协助顾客在生意房产进程遇到的问题，更大程度地发挥自己的专长，Fisher决议投身地发生意这个职业，使用自己的专业常识和技术，协助买家客户用适宜的价格买到更好的房子，协助卖家客户在卖房进程中削减危险并卖出好的价格，本着“利他主义“的准则，Fisher在从事地发生意第一年取得加拿大本乡最大地产公司Royal LePage的最佳新人奖.
在移民加拿大之前，Fisher Yu在大连万达集团以及远洋地产从事领导力开展以及规划办理等作业。
报名办法：
