文 / 界面四川 张华苓
前不久，绿城·凤起朝鸣摇号成果发布，该批次179套房源招引共172组购房者参加摇号，中签率98.84%，这意味着假如顺畅，凤起朝鸣或将直接清盘。
图片来历：成都购房通
但是出人意料的是，8月20日成都房协官网发布绿城·凤起朝鸣的选房成果为售出50套（棚改0套、刚需14套、一般36套），剩下120套。换句话说，超越70%的中签者在选房环节挑选了抛弃认购。
图片来历：成都房协官网
终究，绿城·凤起朝鸣该批次认购状况为：
制造/界面四川 张华苓
据界面四川了解，作为绿城在成都的第二个项目，凤起朝鸣定位高端，首批次推出的产品为高层与叠拼。
高层首要户型为165㎡、195㎡大平层以及300㎡的跃层，预售均价约33640元/㎡（装饰规范5789元/㎡）；叠拼产品的建面则是212-385㎡，预售均价约39100元/㎡（装饰规范5989元/㎡）。
由此可大略计算，绿城·凤起朝鸣的“门槛”基本上在500万起。而这样的价格，彻底称得上是成都的“豪宅”。
但惋惜的是，成都购房者好像对绿城的这一产品并不配合，导致项目终究的认购率仅有3成左右。
回忆近期成都房产商场出售状况，主城区豪宅遇冷已非稀有。
假如绿城·凤起朝鸣是因为500万这个“门槛”太高，那么是否总价低一些的高端项目商场反应就会火热点呢？
答案是否定的。
下手“门槛”300余万的中粮·武侯瑞府早在5月便初次拿证，推出260套房源，带装饰均价25280元/㎡至37237元/㎡。
依据成都房协公示的数据显现，其时共72组购房者报名摇号，23组完结现场公证选房，认购率仅8.8%。
制造/界面四川 张华苓
时隔3月，中粮·武侯瑞府再次加推，预售价格约25700元/㎡至33500元/㎡，比上批次最高价下降约2000元/㎡。
本认为价格下调或许会招引更多购房者，但是为难的是这次居然只要1人参加摇号。
8月13日，中粮·武侯瑞府项目大众号发布了一则《关于中粮·武侯瑞府选房时刻调整的告诉》。告诉称，到8月9日资历核验期间，未有购房人递送购房材料，仅有1户一般购房人体系主动复核经过。
图片来历：中粮·武侯瑞府官方微信大众号
据了解这仅有的购房者终究认购成功，随后坐落武侯新城的中粮·武侯瑞府黯然进入顺销期。
而进入“金九银十”，主城区还将有不少行将入市或加推的豪宅。
最早承受商场查验的是坐落青羊区清江东路65号的中铁建·西派浣花。
作为中铁建高端产品线的西派系著作，西派浣花坐落断供已久的浣花溪板块，坐享西二环包含地铁2号、4号线；麦德龙、仁和春天、天祥广场；成都试验小学青华分校、树德试验中学西区；四川省人民医院、成都中医药大学隶属医院等全方面的醇熟配套。
8月30日，中铁建·西派浣花取证预售，推出3栋带装饰大平层、1栋清水叠拼（上、下叠装备），建面约173-250㎡，高层均价约33700元/㎡（含5980元/㎡装饰费）、叠拼均价约39000元/㎡（清水），门槛最低529万起。
样板间8月中上旬已敞开，但置业参谋介绍购房者需验资200万才能够观赏。
图片来历：西派浣花购房沟通群
据不彻底统计，9月除了中铁建·西派浣花或还将有伊泰天骄、金沙城·西府澜院、金科·博翠府等多个主城区高端项目入市，这些豪宅是否能遭到商场认可？界面四川将继续重视。
