从2016年年末国家开端对房地产商场进行调控，调控作用适当明显，但问题是房价仍是在缓慢上涨中，哪怕是今年以来房价呈现起伏不小的下降之后，现在商场上的房价仍旧比2016年的时分要高出许多，特别是一些三四线城市和小县城，现在的房价比2016年的时分要上涨一倍有余。楼市里就有许多人以为2016年的房价才是一个合理的水平，所以在现在这个房价开端降温的环境下，不少人都期望房价能跌回到2016年时分的水平，但问题是房价真能回到2016年吗？对此笔者持否定态度。
2016年的时分商场上房价过万的城市还很少，只要一部分一二线城市房价破万，大多数三四线城市房价还保持在5-6000元的水平左右，但现在房价过万的城市一抓一大把，就连三四线城市都有近20多个房价破万，这里边没有水分说出来谁也不信。有水分，房价呈现跌落很正常，事实上现在许多城市房价也确实呈现了跌落，但这并不意味着房价就会跌回到2016年，最主要的原因就在于那些高价买房的购房者不能接受跌落。曾经有一份查询显现，中国人财富有70%是以房产为载体，假如房价呈现大起伏跌落那么就会有很多家庭会由于房产价值下降而破产，特别是那些举全家之力买房的家庭更是如此，为了维护自己利益，这些人也不愿意房价呈现跌落，我们能够想一想商场上有多少人买了房就知道这是多大的一股阻力，在这股阻力下房价想要回到2016年根本不或许。
我们都知道2016年的时分房价低，但我们也能够想一想那个时分房价五千跟现在房价五千是一个概念吗？那个时分五千元的购买力跟现在是一个量级吗？其时我们的收入跟现在的收入是相同的吗？尽管只要短短三年时刻，但依照通货膨胀的速度来看房价假如能回到2016年，不说其他的，先甭说房价了，就拿猪肉价格来说吧，2016年的时分猪肉才卖多少钱一斤，现在猪肉价格都快要到40元一斤了。尽管我们都知道房价不能拿猪肉来做比照，但这也从必定程度上反映出通货膨胀带来的影响严重，而不论怎么样中国经济要开展，就必须要坚持必定的通货膨胀速度，单单是这一点就不答应房价会到2016年！
国家确实屡次表态坚决按捺房价上涨，而且要改动以往对房地产拉动经济增加的开展形式，在这种情况下房价不呈现跌落都不或许，但问题是这一切的条件是要保持安稳。不能用大起伏降价这种简略粗犷的手法来处理居民买房难问题，而是应该要不断提高居民收入，让房价收入比到达合理水平，最终顺畅处理居民买房难问题。究竟前面也说过了，房价在短期内呈现大起伏跌落会引发一系列的经济问题，只能慢慢地用温文手法来逐步处理这个问题，这也就是说未来房价会下降但不会呈现大起伏跌落，由于更多的仍是要让居民收入上涨。
比起奢求房价回到2016年，还不如努力工作，多多学习，争夺提前升职加薪，假如薪酬涨的够快，不论房价是什么水平，买房都不会是问题。
