聚集写字楼商场，依据中指控股《2019年上半年我国写字楼租金指数研究陈述》显现，2019年二季度，全国重点城市首要商圈写字楼租金全体水平稳中微升，均匀租金为5.0元/平米·天，环比上涨0.01%。而依据世邦魏理仕日前发布的陈述显现，2019年第二季度，北京写字楼商场暂无新增供给。
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职业散布方面，金融职业仍是各个热门城市写字楼需求助力。依据首要城市甲级写字楼商场金融租户的占比数据——上海和深圳同为38%、北京37%、重庆35%、广州24%。特别是一线城市优质写字楼，租金全体向好、职业散布更为均衡。
“北上广深的中心物业要被黑石买走了！”戴德梁行我国本钱商场副董事总经理刘兵说。戴德梁行是国际房地产参谋“五大行”之一，对商业地产的敏锐度非同一般。仅2019年1到3月，外资组织在我国内地的大宗房产买卖已达到8起，累计买卖额超300亿。
2005-2019年干流外资组织
参加我国内地大宗物业买卖表
经过收拾近年来干流外资组织参加我国内地大宗物业买卖，不难发现，“北上广深”四个一线城市占比近9成。其间，北京被收买标的数位列第二，这与北京“五环内制止新建酒店、写字楼”的辅导方针密不可分。从被收买标的的特点来看，写字楼和购物中心难分伯仲，均在外资最喜欢“楼型”之列。
国内外本钱玩家不谋而合在这个时刻点，抄底我国一线城市写字楼，其背面正是国内地产物业从增量商场转入存量商场，一线城市中心地段土地供给趋近于0，存量年代下的存量本钱逻辑。
存量年代下，站位被誉为“我国商务榜首黄金轴线”长安街的泰禾·长安中心，择址西长安街银河商务区中心，周边政商资源核聚。18万㎡商办综合体，空前打造建面约60-260㎡5A级写字楼，以百米钻石双塔立面、4.35米超规范层高、15.5米挑高双大堂、8大智能体系、17-19层整层4500㎡空中连廊、写字楼四角专享“总裁专属休闲区”等国际商务规范，匹配国际名企，紧抓年代财富先机。350万起，具有长安街上的国际财物，助力国际名企开辟全球财富地图。
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