近来小编在收拾二手房房价时，发现南部新城二手房价在8月份跳跃式上涨，商场升温显着。
其间，保利堂悦从7月份到8月份，短短1个月提价5000元/㎡左右，成交价到达45552/㎡。
周边安顿房汇景家乡，也在8月份创下成交价新高，打破3.1万/㎡。
中介直言：“尽管涨幅很大，但成交量也很大，并且还有上涨空间，只需……”
一、1个月涨5000元/㎡，保利堂悦二手房破4.5万/㎡
依据贝壳二手房显现，8月以来，保利堂悦已有3套房源成交价格到达4.5万/㎡，最高到达45552元/㎡。
（保利堂悦8月链家成交价）
据了解，这套房源未满2年，开始挂牌价578万，通过1次调价后，以599万成交。成交周期仅24天，可谓适当神速。
不可思议，7月份小编前去造访时，中介还曾直言：保利堂悦二手房大多未满2年，许多业主尽管心气高，但徒有挂牌价，很不好卖，真实成交的仍是4万/㎡左右的高性价比房源。有客户来咨询时，都是以引荐新房为主。
（保利堂悦7月链家成交价）
短短1个月，保利堂悦成交价跳涨5000元/㎡左右，究竟是什么样的利好，让本来有些冷淡的南部新城商场，又一下子热了起来？
二、地价差近5倍，中介直言：只需拍地，还会再涨！
中介表明，这次价格上涨并不是我们认为的南外校区开建，更直接的原因是7月初，金茂拍下南部新城大校场G32地块，楼面价到达29705元/㎡。而保利堂悦其时楼面价才6309元/㎡，之间相差将近5倍，这其间的巨大间隔就让人有许多幻想空间。
别的，中介还告诉我：保利堂悦在南部新城核心区的红花机场片区，周边还有地铁3号线和南京南站，归纳来看方位仍是很好的。二手房不但拍一轮地涨一轮价，并且成交量还很大。
不仅如此，就连周边安顿房汇景家乡，8月份二手房成交价也创新高，打破3.1万/㎡，成交周期更是只需14天。
从从前的有价无市，到现在大幅上涨，南部新城是否还有持续走高的或许？
中介的情绪也很清晰，南部新城尽管没有江北、紫东那么多名头上的光环，但各种利好的规划也是实打实的，只需持续拍地，房价必定还会再涨。
值得重视的是，9月3日，南京南部新城土地招商推介会在厦门隆重举行。
（图源见水印）
本次厦门招商推介会上，南部新城共推介12幅地块，总面积约75.45公顷。包含商品住宅类用地9幅，总面积69.36公顷；商办类用地3幅，总面积6.09公顷。
其间红花机场片区多幅地块，南站纽带片区两幅涉宅地块都值得重视。
三、南外进驻，南部新城一直是城市中心
除了地价成倍地走高，教育的利好也是业主们的底气地点。
大校场片区共规划了7所小学、6所中学、1所高中，其间南外本部现已确认搬迁到这儿。其间：
初中部设置两个年级共 32 班（初一初二），学段总人数1600人；
国内高中部设置两个年级共 24 班（高一高二），学段总人数1200人；
世界部设置四个项目共 33 班，学段总人数940人。
项目估计估计2020年根本建成。
区域内的保利堂悦、复地宴南都、汇景家乡间隔校园都在2.5km以内。
8月26日，南部新城南外建造工程施工投标，开工在即，铁板钉钉，业主也更敢叫价了。
南部新城可以说是南京下一个城市中心，规划等级和新街口、河西同一层次，是南京江南主城最终一块待开发的雏地。
未来可期！
部分信息来自：江苏土地
