土拍播报
9月12日，重庆主城2宗商住出让，别离坐落曾家组团和大学城组团。
>>曾家组团地块：由国盛取得，成交总价13014万元，成交楼面价3500元/㎡；
>>大学城组团地块：由龙湖+香港置地取得，成交总价176000万元，成交楼面价5534元/㎡；
壹
曾家组团地块
地块方位：沙坪坝区曾家镇莲花湖片区组团A分区A01-3/05号宗地
地块用处：二类居住用地
土地面积：40亩
容积率：1.4
可建体量：3.72万方
竞得房企：国盛
成交总价：13014万元
成交楼面价：3500元/㎡
布告总价：13014万元
布告楼面价：3500元/㎡
成交方法：挂牌
1
地块区位
地块北临曾新公路，南临莲花湖风景区，东、西均临现状用地。
2
地块配套
交通：绕城高速、新凤大路、大学城南二路、康家路。
教育：大学城树人小学、大学城第二小校园、大学城第四中校园。
医疗：重庆医科大学隶属大学城医院、曾家医院。
商业：U城天街、熙街、曾家镇
3
地块状况
1、地块修建操控高度不大于18米。
2、地块配建6班幼儿园，修建面积不小于0.18万㎡，占地面积不小于0.18万㎡；配建1座对外开放的公厕，修建面积不小于60㎡；配建警务室，修建面积不小于20㎡；配建社区卫生服务站，修建面积不小于300㎡；配建日间照顾中心，修建面积不小于750㎡；配建居委会，修建面积不小于150㎡。
3、开竣工时刻：交地后3个月内开工，开工后2年内竣工
贰
大学城组团地块
地块方位：沙坪坝区西永组团U规范分区U4-4-5/06、U4-4-4/06号宗地
地块用处：二类居住用地、文明设备用地
土地面积：243亩
容积率：2.0
可建体量：31.80万方
竞得房企：龙湖+香港置地
成交总价：176000万元
成交楼面价：5534元/㎡
布告总价：171080万元
布告楼面价：5380元/㎡
成交方法：拍卖
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地块区位
地块东临大学城西路及四川美术学院虎溪校区，南临大学城南路及重庆大学，西临纵五路及大学城树人小学，北临龙湖U城观蓝。
2
地块配套
交通：大学城南路、大学城北路、绕城高速、大学城中路等主干道及轨迹1号线、规划轨迹13/17号线。
教育：重庆一中（分校）、重庆八中（分校）、沙坪坝小学、大学城树人小学、大学城一中等。
医疗：重庆医科大学隶属大学城医院、陈家桥医院。
商业：U城天街、熙街、未来六合步行街、协信星光商业
3
地块状况
1、U4-4-5/06、U4-4-4/06号地块修建操控高度别离不大于50、60米。
2、U4-4-5/06号地块内接近树人小学临街一侧配建21班幼儿园，用地面积不小于6670㎡，修建面积不小于6300㎡。
3、U4-4-4/06号地块内接近四川美术学院临街一侧配建A2（公益性文明设备）类修建，用地面积不小于2.5万㎡，修建面积不小于3.18万㎡；配建青少年活动中心、文明中心各一处，修建面积不小于1.5万㎡，图书馆不小于0.65万㎡，美术馆不小于300平方米，文明馆不小于0.65万㎡。
4、轨迹在该区域走向有或许调整，且或许坐落地上或地下，在该区域建造的项目，须满意安全、环保相关要求。
5、开竣工时刻：交地后3个月内开工，开工后3年内竣工
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地块优势
地块坐落西部新城，定位为西部教育高地，规划为一基地两中心高科技产业园，打造超越200万方商务商业，包括大型会集商业、酒店等休闲文娱设备。周边高校聚集，配套完善，道路网疏通，且地块形状方正，占地超越200亩，具有必定开发潜力。
