土拍播报
9月19日，重庆主城2宗商住用地出让，别离坐落西永组团、静观组团。
>>西永组团地块：由金科+金辉取得，成交总价55500万元，成交楼面价7023元/㎡；
>>静观组团地块：由协信取得，成交总价12913万元，成交楼面价3115元/㎡；
壹
西永组团地块
地块方位：沙坪坝区西永组团L分区L49-1/07号宗地
地块用处：二类居住用地
土地面积：79亩
容积率：1.5
可建体量：7.90万方
竞得房企：金科+金辉
成交总价：55500万元
成交楼面价：7023元/㎡
布告总价：47174万元
布告楼面价：5970元/㎡
成交方法：拍卖
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地块区位
地块东临中建瑾和城及一纵线快速路，南临金科天宸七街区，西至金科天宸一街区，北临西尊路。
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地块配套
交通：西双大路、学城大路、西永大路、一纵线快速路、成渝环线高速等主干道及轨迹1号线、规划7号线和17号线。
教育：永祥试验一小、西永中学、重庆大学城第三小校园、重庆大学城第三中校园、南渝中学。
医疗：重庆新欧中西结合医院、重庆医科大学隶属大学城医院、沙坪坝区妇幼保健院。
商业：西永天街、U城天街、熙街、在建融创文旅城及规划西永商务中心。
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地块状况
1、地块修建操控高度不大于30米。
2、配建托老所，修建面积不小于500㎡。
3、地块触及一般管控区，应按《重庆市主城区城市空间形状规划管理办法》（渝府办〔2015〕17号）履行。
4、该宗地按规划要求配建步行通道，由竞得人结合项目计划全额出资建造。
5、开竣工时刻：交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。
4
地块优势
地块区位优势显着，处国家级自贸区，方针扶持，工业集合，2019年科学城择址西永，再添助力，往西即大学城，高校聚集，教育资源丰富。区域热度不减，恒大、龙湖、金科、融创等品牌企业纷繁进驻，现在在售产品刚需主导，且性价比高，对外具有必定吸附才能。
贰
静观组团地块
地块方位：北碚区静观组团C分区JG-C8-1/03、JG-C9/03 号宗地
地块用处：二类居住用地、商业用地
土地面积：73亩
容积率：0.9
可建体量：4.15万方
竞得房企：协信
成交总价：12913万元
成交楼面价：3115元/㎡
布告总价：12913万元
布告楼面价：3115元/㎡
成交方法：挂牌
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地块区位
地块东临渝台风情公园，南临重庆台创园艺有限公司，西临思乡台公园，北临现状路途。
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地块配套
交通：银昆高速、云汉大路。
教育：柳荫中学、柳荫小学、明通小学、静观镇中心小校园、集真彻底小校园、王朴中学。
医疗：静观医院。
商业：静观镇。
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地块状况
1、JG-C9/03、JG-C8-1/03地块修建操控高度别离不大于10、20米。
2、JG-C9/03地块业态规划需满意现代农业的产品研制、演示推行、展览展现以及休闲、休假、康养需求。
3、该宗地商业地块与住所地块须同步开工、建造、竣工。
4、凡新建的交通枢纽、超市卖场、商务楼宇，党政机关、企事业单位工作场所，校园、医院、文明体育场馆以及独立用地的公共停车场、停车换乘（P+R）停车场等，在主城区依照不低于总停车位数量10%的份额建造电动汽车充电基础设施。
5、凡新建交通枢纽、商业中心、医院、5A级旅行景区及旅游文娱等公共场所，修建面积在5000至10000平方米或日客流量在5000至10000人的，树立使用面积不少于6平方米的独立母婴室；修建面积超越10000平方米或日客流量超越10000人的，树立使用面积不少于10平方米的独立母婴室。
6、开竣工时刻：交地后3个月内开工，开工后2年内竣工
