底价成交！
9月19日下午，佛山市恒福兴达出资集团有限公司以3亿底价斩获云东海逾14.6万㎡医疗用地，折合楼面价1367元/㎡。依据规划，地块将配建一所二级甲等归纳医院，打造医养结合社区！
地块直击
出让文件显现，宗地土地性质为医疗卫生用地、社会福利用地兼容商服用地，其间医疗用地等50年、商服用地40年。
（三水云东海所在方位示意图）
地块方位：三水云东海大街白云路南侧A号地块
占地面积：146287.11㎡
起拍总价：30000万
起拍楼面价：1367元/㎡
容积率：1.0
竞拍方法：价高者得
竞拍时刻：9月19日14:30
此外，地块出让还有以下要求：
1
1年内开工，工期为3年，要求于地块北侧白云路方位配建一个港湾式公交停靠站。
2
总出资不少于15亿元，其间，固定出资额不少于10亿元，开发出资强度须到达450万元/亩。
3
须于签定《土地成交确认书》之日起6个月内提交至少一家欧、美区域闻名的养老社区运营组织品牌授权答应，协作经营时刻不少于5年。
4
须在土地交给之日起8年内获得“广东省四星级养老组织”称谓、获得医疗组织执业答应证之日起5年内与国内三级甲等医院的国家级要点专科协作等很多项目引进要求。
5
须按要求在三年税收查核期内，总纳税额不少于5280万元，且每年度纳税额不低于1760万元。
须配建一所二级甲等医院
依据规划，竞得方须依照二级甲等归纳医院规范，建造一所集医疗、急救、防备、保健、恢复、科研为一体的归纳医院。建筑面积不少于2.5万㎡，设置床位不少于250张。
一起，竞得方须建造不少于10万㎡的医养结合社区，床位不少于2500张。包括高端调理区、高端养老摄生区及医养配套服务区，供给晚年大学、晚年娱乐中心、健身房、超市、餐饮等配套服务。
此外，竞得方须自我克制悉数的医养区物业（医院、医养结合社区）以及10%商业部分物业，在竣工检验6个月内处理自我克制物业不动产权证，且自我克制时刻不得少于10年。
值得留心的是，归纳医院、晚年人活动中心和晚年人服务中心建成后均须由竞得人自主经营。
地块周边
从地图上看，地块周边自然环境相对优胜，盘绕水域的一起，接近高尔夫球场，周边有广东财经大学三水校区、云东海高尔夫球会及沙岗公园等配套，接近二广高速，间隔广佛肇城际铁路的云东海站仅4.8公里。
（地块所在方位示意图）
楼盘方面，地块周边新盘不多，间隔地块最近的保利云上主推联排和双拼别墅产品，建面140/180/235㎡单位，带装饰出售，均价18000-22000元/㎡。
扫下方二维码，增加小易微信，
可参加“佛山置业群”参加互动沟通哦！
END
爱我，请给我美观~
