9月20日
泰山区人民政府网站连发三则
国有土地上房子征收决议布告及补偿计划
泰安市泰山区人民政府
关于泰安市青年路（泮河大街至万官大街段）路途
建造工程国有土地上房子征收补偿计划
为保证城市交通安全，进步城市归纳承载才能及运转功率，保证广阔市民出行安全、快捷,依据泰安市城市总体规划，决议施行泰安市青年路（泮河大街至万官大街段）路途工程建造项目，对工程规模内的房子施行征收。依据国务院《国有土地上房子征收与补偿法令》、《山东省国有土地上房子征收与补偿法令》等法规规则，拟定征收补偿计划如下：
一、征收部分和征收施行单位
征 收 部 门：泰安市泰山区住所和城乡建造局
征收施行单位：泰安市泰山区岱庙街道办事处
泰安市泰山区徐家楼街道办事处
泰安市泰山区城市建造房子拆迁办公室
二、征收规模
北起泮河大街、南至万官大街，泰安市青年路（泮河大街至万官大街段）路途改造工程规划规模内需依法征收的合法房子。
三、征收签约期限
征收签约期限自征收决议布告之日起30日内。
四、被征收房子产权、修建面积、用处、价值承认
1、被征收房子的权属以合法有用的房子所有权证、国有土地运用权证或不动产权证载明的产权人为依据，经查档核实后承认。权属证书与房子档案登记簿不一致的，以档案登记簿记载为准。房子所有权证与国有土地运用权证记载的产权人不一致的，以房子所有权证记载的产权人为准。
2、被征收房子的面积以房子所有权证或不动产权证以及房子登记簿载明的修建面积经审查承认。房子修建面积有争议的，以有资质的测绘安排实践丈量的面积为准。
3、被征收房子的用处以房子所有权证或不动产权证以及房子登记簿载明的用处为准。所载用处不一致的，由区自然资源局和区规划服务中心等部分依法进行承认。
4、对征收规模内未登记的修建物、构筑物等，由区自然资源局、区规划服务中心、区住建局、区房管服务中心等部分依法进行调查承认。对承认为合法修建和未超越赞同期限的暂时修建，按规则给予补偿。对征收规模内承认为违法修建和超越赞同期限的暂时修建不予补偿,并依法强制撤除。
5、被征收房子的价值，由评价安排依法评价承认，评价时点为房子征收决议布告之日。
6、被征收房子装饰装饰、附属物的价值，由评价安排依法评价承认。
五、补偿方法、补偿规范
非住所房子原则上施行钱银补偿，依照征收决议布告之日被征收房子所在区位相似房地产的市场价格，由房地产价格评价安排评价承认。
六、搬家费、暂时安置费、停产歇业丢失补偿费
1、搬家费：按被征收房子合法修建面积一次性给予10元／㎡补偿。
2、暂时安置费：按被征收房子合法修建面积，一次性给予3个月6元/㎡·月的补偿。
3、停产歇业丢失补偿费：征收出产、运营性非住所房子给被征收人形成停产歇业丢失的给予补偿。征收沿街商业房按房子合法修建面积一次性给予240元/㎡补偿；征收其他出产、运营等非住所房子按合法修建面积一次性给予180元/㎡补偿。
七、房地产价格评价安排的选定和评价方法
1、征收部分向被征收人供给契合执业处理规则、诺言较好的房地产价格评价安排名单，由被征收人洽谈选定。被征收人洽谈选定房地产价格评价安排期限为10日。被征收房子所在地的街道办事处、居委会以及所在单位能够安排被征收人洽谈挑选。
洽谈不成的，征收部分能够采纳逐户咨询、会集投票或许抽签、摇号等随机方法选定房地产价格评价安排。采纳逐户咨询的，认可人数最多的房地产价格评价安排为选定的评价安排。
2、房地产价格评价安排依据相关规范规范照实出具评价陈述，向房子征收部分供给分户开始评价成果，供给全体评价陈述和分户评价陈述。
3、房子征收部分向被征收人转交分户评价陈述，被征收人对评价陈述有贰言的,按有关规则处理。
八、奖赏
为促进房子征收顺畅施行，对活跃合作房子征收作业，在征收签约期限内签约并如期腾空房子交钥匙的被征收人给予以下奖赏：
被征收房子修建面积500平方米以下（含500平方米）的，一次性奖赏每户10000元；被征收房子修建面积500平方米以上的，一次性给予20元/平方米奖赏。
九、其他
1、房子被依法征收的，国有土地运用权一起回收，由市自然资源和规划局刊出或改变不动产证（含国有土地运用权证和房子所有权证）。关于未将不动产证书交付给征收部分的，征收部分持征收补偿协议书、征收补偿决议书以及其他有关证明处理不动产的刊出或改变。
2、被征收房子、土地设有典当权或依法被查封的，由产权人担任依法免除典当、查封事宜，或由典当权人、查封部分出具赞同免除典当、查封证明。
3、在征收决议规则的期限内达不成征收补偿协议的被征收人，不享用本计划规则的奖赏方针，由征收人作出征收补偿决议书并依法强制撤除。
4、本补偿计划适用于泰安市青年路（泮河大街至万官大街段）改造工程国有土地上房子征收。在征收决议布告规模内触及其他性质土地上房子搬家的，依照有关规则处理。
2019年9月17日
泰安市泰山区人民政府
关于山水林田湖草梳洗河生态维护修正工程
国有土地上房子征收补偿计划
为饯别生态文明建造，构筑区域生态屏障，修正泰山区域生态环境。依据泰安市城市总体规划，决议施行山水林田湖草梳洗河生态维护修正工程，对工程规模内的房子施行征收。依据国务院《国有土地上房子征收与补偿法令》、《山东省国有土地上房子征收与补偿法令》等法规规则，拟定征收补偿计划如下：
一、征收部分和征收施行单位
征 收 部 门：泰安市泰山区归纳行政执法局
征收施行单位：泰安市泰山区上高街道办事处
泰安市泰山区徐家楼街道办事处
泰安市泰山区城市建造房子拆迁办公室
二、征收规模
北起南湖大街,南至万官大街，梳洗河干流生态维护修正工程建造规划规模内需依法征收的合法房子。
三、征收签约期限
征收签约期限30日，详细起止时刻以房子征收部分布告为准。
四、被征收房子产权、修建面积、用处、价值承认
1、被征收房子的权属以合法有用的房子所有权证、国有土地运用权证或不动产权证载明的产权人为依据，经查档核实后承认。权属证书与房子档案登记簿不一致的，以档案登记簿记载为准。房子所有权证与国有土地运用权证记载的产权人不一致的，以房子所有权证记载的产权人为准。
2、被征收房子的面积以房子所有权证或不动产权证以及房子登记簿载明的修建面积经审查承认。房子修建面积有争议的，以有资质的测绘安排依法承认。
3、被征收房子的用处以房子所有权证或不动产权证以及房子登记簿载明的用处为准。所载用处不一致的，由区自然资源局和区规划服务中心等部分依法进行承认。
4、对征收规模内未登记的修建物、构筑物等，由区自然资源局、区规划服务中心、区住建局、区房管服务中心等部分依法进行调查承认。对承认为合法修建和未超越赞同期限的暂时修建，按规则给予补偿。对征收规模内承认为违法修建和超越赞同期限的暂时修建不予补偿,并依法强制撤除。
5、被征收房子的价值，由评价安排依法评价承认，评价时点为房子征收决议布告之日。
6、被征收房子装饰装饰、附属物的价值，由评价安排依法评价承认。
五、补偿方法、补偿规范
非住所房子原则上施行钱银补偿，依照征收决议布告之日被征收房子所在区位相似房地产的市场价格，由房地产价格评价安排评价承认。
六、搬家费、暂时安置费、停产歇业丢失补偿费
1、搬家费：按被征收房子合法修建面积一次性给予10元／㎡补偿。
2、暂时安置费：被征收人挑选钱银补偿的，按被征收房子合法修建面积，一次性给予3个月6元/㎡·月的补偿。
3、停产歇业丢失补偿费：征收出产、运营性非住所房子给被征收人形成停产歇业丢失的给予补偿。征收沿街商业房按房子合法修建面积一次性给予240元/㎡补偿；征收其他出产、运营等非住所房子按合法修建面积一次性给予180元/㎡补偿。
七、房地产价格评价安排的选定和评价方法
1、征收部分向被征收人供给契合执业处理规则、诺言较好的房地产价格评价安排名单，由被征收人洽谈选定。被征收人洽谈选定房地产价格评价安排期限为10日。被征收房子所在地的街道办事处、居委会以及所在单位能够安排被征收人洽谈挑选。
洽谈不成的，征收部分能够采纳逐户咨询、会集投票或许抽签、摇号等随机方法选定房地产价格评价安排。采纳逐户咨询的，认可人数最多的房地产价格评价安排为选定的评价安排。
2、房地产价格评价安排依据相关规范规范照实出具评价陈述，向房子征收部分供给分户开始评价成果，供给全体评价陈述和分户评价陈述。
房子征收部分向被征收人转交分户评价陈述，被征收人对评价陈述有贰言的,按有关规则处理。
八、奖赏
为促进房子征收顺畅施行，对活跃合作房子征收作业，在征收签约期限内签约并如期腾空房子交钥匙的被征收人给予以下奖赏：
被征收房子修建面积500平方米以下（含500平方米）的按一户核算，一次性奖赏每户10000元；被征收房子修建面积500平方米以上的，一次性给予20元/平方米奖赏。
九、其他
1、房子被依法征收的，国有土地运用权一起回收，由市自然资源和规划局刊出或改变不动产证（含国有土地运用权证和房子所有权证）。关于未将不动产证书交付给征收部分的，征收部分持征收补偿协议书、征收补偿决议书以及其他有关证明处理不动产的刊出或改变。
2、被征收房子、土地设有典当权或依法被查封的，由产权人担任依法免除典当、查封事宜，或由典当权人、查封部分出具赞同免除典当、查封证明。
3、在征收决议规则的期限内达不成征收补偿协议的被征收人，不享用本计划规则的奖赏方针，由征收人作出征收补偿决议书并依法强制撤除。
4、本补偿计划适用于山水林田湖草梳洗河生态维护修正工程国有土地上房子征收。在征收决议布告规模内触及其他性质土地上房子搬家的，参照有关规则处理。
2019年9月17日
泰安市泰山区人民政府
关于泰安市青年路（泮河大街至万官大街段）路途
建造工程国有土地上房子征收补偿计划
为保证城市交通安全，进步城市归纳承载才能及运转功率，保证广阔市民出行安全、快捷,依据泰安市城市总体规划，决议施行泰安市青年路（泮河大街至万官大街段）路途工程建造项目，对工程规模内的房子施行征收。依据国务院《国有土地上房子征收与补偿法令》、《山东省国有土地上房子征收与补偿法令》等法规规则，拟定征收补偿计划如下：
一、征收部分和征收施行单位
征 收 部 门：泰安市泰山区住所和城乡建造局
征收施行单位：泰安市泰山区岱庙街道办事处
泰安市泰山区徐家楼街道办事处
泰安市泰山区城市建造房子拆迁办公室
二、征收规模
北起泮河大街、南至万官大街，泰安市青年路（泮河大街至万官大街段）路途改造工程规划规模内需依法征收的合法房子。
三、征收签约期限
征收签约期限自征收决议布告之日起30日内。
四、被征收房子产权、修建面积、用处、价值承认
1、被征收房子的权属以合法有用的房子所有权证、国有土地运用权证或不动产权证载明的产权人为依据，经查档核实后承认。权属证书与房子档案登记簿不一致的，以档案登记簿记载为准。房子所有权证与国有土地运用权证记载的产权人不一致的，以房子所有权证记载的产权人为准。
2、被征收房子的面积以房子所有权证或不动产权证以及房子登记簿载明的修建面积经审查承认。房子修建面积有争议的，以有资质的测绘安排实践丈量的面积为准。
3、被征收房子的用处以房子所有权证或不动产权证以及房子登记簿载明的用处为准。所载用处不一致的，由区自然资源局和区规划服务中心等部分依法进行承认。
4、对征收规模内未登记的修建物、构筑物等，由区自然资源局、区规划服务中心、区住建局、区房管服务中心等部分依法进行调查承认。对承认为合法修建和未超越赞同期限的暂时修建，按规则给予补偿。对征收规模内承认为违法修建和超越赞同期限的暂时修建不予补偿,并依法强制撤除。
5、被征收房子的价值，由评价安排依法评价承认，评价时点为房子征收决议布告之日。
6、被征收房子装饰装饰、附属物的价值，由评价安排依法评价承认。
五、补偿方法、补偿规范
非住所房子原则上施行钱银补偿，依照征收决议布告之日被征收房子所在区位相似房地产的市场价格，由房地产价格评价安排评价承认。
六、搬家费、暂时安置费、停产歇业丢失补偿费
1、搬家费：按被征收房子合法修建面积一次性给予10元／㎡补偿。
2、暂时安置费：按被征收房子合法修建面积，一次性给予3个月6元/㎡·月的补偿。
3、停产歇业丢失补偿费：征收出产、运营性非住所房子给被征收人形成停产歇业丢失的给予补偿。征收沿街商业房按房子合法修建面积一次性给予240元/㎡补偿；征收其他出产、运营等非住所房子按合法修建面积一次性给予180元/㎡补偿。
七、房地产价格评价安排的选定和评价方法
1、征收部分向被征收人供给契合执业处理规则、诺言较好的房地产价格评价安排名单，由被征收人洽谈选定。被征收人洽谈选定房地产价格评价安排期限为10日。被征收房子所在地的街道办事处、居委会以及所在单位能够安排被征收人洽谈挑选。
洽谈不成的，征收部分能够采纳逐户咨询、会集投票或许抽签、摇号等随机方法选定房地产价格评价安排。采纳逐户咨询的，认可人数最多的房地产价格评价安排为选定的评价安排。
2、房地产价格评价安排依据相关规范规范照实出具评价陈述，向房子征收部分供给分户开始评价成果，供给全体评价陈述和分户评价陈述。
3、房子征收部分向被征收人转交分户评价陈述，被征收人对评价陈述有贰言的,按有关规则处理。
八、奖赏
为促进房子征收顺畅施行，对活跃合作房子征收作业，在征收签约期限内签约并如期腾空房子交钥匙的被征收人给予以下奖赏：
被征收房子修建面积500平方米以下（含500平方米）的，一次性奖赏每户10000元；被征收房子修建面积500平方米以上的，一次性给予20元/平方米奖赏。
九、其他
1、房子被依法征收的，国有土地运用权一起回收，由市自然资源和规划局刊出或改变不动产证（含国有土地运用权证和房子所有权证）。关于未将不动产证书交付给征收部分的，征收部分持征收补偿协议书、征收补偿决议书以及其他有关证明处理不动产的刊出或改变。
2、被征收房子、土地设有典当权或依法被查封的，由产权人担任依法免除典当、查封事宜，或由典当权人、查封部分出具赞同免除典当、查封证明。
3、在征收决议规则的期限内达不成征收补偿协议的被征收人，不享用本计划规则的奖赏方针，由征收人作出征收补偿决议书并依法强制撤除。
4、本补偿计划适用于泰安市青年路（泮河大街至万官大街段）改造工程国有土地上房子征收。在征收决议布告规模内触及其他性质土地上房子搬家的，依照有关规则处理。
2019年9月17日
来历：泰山区人民政府
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