常州主城豪宅再现捡漏好机会！
今日，我在常州房地产信息网上看到，常州又一批存案刊出房源正在公示！其间这一套主城双学区豪宅值得要点重视！
巨凝金水岸，实实在在的主城豪宅盘。这一套退出房源单价仅15020元/㎡，低于新房均价1.5万/㎡，总价直降750万！
由于刊出所涉房源统一在常州市房地产信息网公示，公示时刻为15天，公示期间不得从头存案。公示期满后一年内，从头存案的价格不得高于前次合同存案价格。
也就说，之前卖多少钱，现在你买仍是多少钱，乃至只能比这个价格更低不能更高。
1、速抢！总价直降750万，常州主城豪宅退出一套超值房源
从常房网公示的刊出房源信息能够看到，这套房源坐落巨凝金水岸3幢甲单元2201室，户型面积为503.4㎡，合同总价为756.09万元，单价约15020元/㎡。
据我了解，现在巨凝金水岸仍有房源在售，均价约3万元/㎡，这么算下来，这套退出房源廉价了近1.5万/㎡！总价直降750万！
图源：常州房地产信息网
我在二手房网站上看看到，现在小区二手房挂牌均价为29869元/㎡。
图源：安居客
其间，一些装饰比较奢华的房源，挂牌单价已近4万/㎡。与这套退出房源户型附近的房源，现在单价根本都在2.8万元/㎡左右。这套房源单价直接对半砍，能够说是到手就赚！
图源：安居客
2、惊！巨凝金水岸4年房价暴升150%，买到就赚！
小区概况：规划有7栋小高层，17套河景别墅
小区地址：天宁吊桥路1号（大成纺织厂旧址）
物业费：3.4元/㎡/月
最新动态：现在少数大平层在售，面积276-500㎡，均价30000元/㎡。联排和双拼别墅在售，面积500㎡，总价2300万/套。
巨凝金水岸坐落常州市天宁区，小区地理位置非常优胜。是觅渡桥教育集团广化校区+田家炳初中双学区房。
现已注册的常州地铁1号线同济站就在门口，往北为青果巷、南大街、第二人民医院；往东为红梅公园、常州市高级中学等；小区南面便是京杭运河，景象资源一流。
据悉，巨凝金水岸初次收取销许时刻为2011年3月，至今已有8年时刻。据相关二手房网站数据显现，楼盘仍有少数大平层和别墅在售。
巨凝金水岸在2015年房价较低的时分，小高层毛坯均价为12000元/㎡，现在现房均价为30000元/㎡，4年时刻，暴升150%！
3、美炸了！小区实景曝光，深藏江南园林
此前，我曾前往小区实探，更是完全被小区的景象冷艳。一进入小区，映入眼帘的便是价值不菲的绿植和清澈见底的中心水景。
据了解，刘国钧务实园也被妥善保存在巨凝金水岸小区内部，由刘国钧当年亲身栽种的近百岁的香樟、银杏、雪松、腊梅等，都能够一窥魅影。
务实园内亭台楼阁，小桥流水，是典型的江南园林布局。
园内构筑亭台小桥，叠砌假山莲池，清溪曲水，绕山穿桥流动，突显江南园林特征。
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