据武侯万达商铺业主反映称：武侯万达6月只返还了50%的租金，7、8、9月三月房租本许诺在9月底返还，可现在现已到10月中旬仍然未付出租金。
买房吗（微信大众号maifangma2016）就此拨打武侯万达开发方永竞的联系电话，但电话接通后无人应对。
不过，随后从武侯区政府8月29日回复网友发问中核实到事情的实在性。
现在四川永竞集团公司因资金周转问题，无法及时足额返还租金。武侯区簇锦街道办事处活跃建立沟通渠道，现该公司已返还业主6月份50%的租金，并许诺剩下50%租金于8月31日前进行付出。
不过现在来看，6月剩下租金及7、8、9月三月租金没有返还。而且武侯万达商铺业主至今仍然没有获得房产证，“开发商连契税都收了，但实际上它的有些手续不完善，还办不了房产证。”
贵为成都主城区第四座万达，在开业半年居然呈现无法及时返还租金，武侯万达终究怎么了？全部先要从武侯万达的宿世此生说起。
武侯新城最大综合体
傍上万达
2011年9月22日，永竞集团拿下武侯顺江村91.5亩商业地块，成交楼面地价为1699.97元/㎡，溢价率6.25%。
2014年4月30日，永竞集团正式举行该地块项目——双楠尚品广场发布会，并于同年开端施工建造，不过双楠尚品广场的发展速度较慢。
直到2年后，永竞与万达签定协作协议，摇身一变成为成都主城第四座万达，项目由此进入快速推动期。
但在两边签定协作协议一个月后，2016年5月下旬，从成都青羊万达公司到都江堰万达城（现融创文旅城）多位职工，在朋友圈一致说辞“打假”：
成都万达公司没有武侯万达广场这一项目！信任投资者的眼睛是雪亮的！也期望xx公司不要搬起石头砸自己的脚！
并称，这个这项目开发商是永竞，其间一个大盒子（购物中心）让万达商管公司来招商、运营；其他出售物业和万达不要紧，不能打着万达广场来卖他的出售物业。
不过，随后万达方面又否定了打假行为，称“打假万达”是万达职工受不实报导鼓动跟风发文。不过由“打假”到否定打假，武侯万达在这一过程中赚足了眼球，成功招引了成都人的重视。
2016年7月8日，万达集团和永竞集团正式举行成都武侯万达广场签约典礼，武侯万达广场由此正式官宣。
一年后的2017年12月22日，武侯万达正式开业。此刻，距永竞拿地现已过去了6年之久，武侯新城周围已有大悦城、龙湖金楠天街、新城吾悦广场等一众综合体，整个武侯新城商业由此进入红海竞赛。
武侯新城商业红海竞赛
万达路在何方
从方位上来看，龙湖金楠天街、大悦城、新城吾悦广场、武侯万达广场四大综合体合围在武侯立交周围三公里范围内，武侯万达间隔新城吾悦广场直线间隔为1.1公里，间隔大悦城直线间隔为1.3公里，三者一起组成现在武侯新城的商业配套，贴面竞赛。
现在来看，人气最足的就要数大悦城了。2015年12月24日，成都大悦城开业当日，不计近万平米野外广场人流，仅进店客流就突破了30万人次，首日出售额便超千万。
数据显现，2018年大悦城全年出售额到达15.2亿，列成都综合体成绩第八位，与去年同期的12.42亿元，同比增加19%。
相比之下，新城吾悦广场和武侯万达“人气”就要惨白一些了。据悉，新城吾悦广场前身是城置·汇点。2017年3月3日，新城控股成功收买城置·汇点。定位为包含餐饮、文娱、购物、文艺等于一体的区域型时髦购物中心，主力店包含星轶影城、永辉Bravo、孩子王等。
而武侯万达广场的的主力店包含，孩子王、苏宁易购、万达影院、永辉超市、星巴克，优衣库等，与新城吾悦广场重合度较高，两者之间直线间隔不过1.1公里，直接竞赛不可避免。
买房吗（微信大众号maifangma2016）在得知状况后，于工作日前往了武侯万达实地查看了状况，现场来看武侯万达广场仍然在正常运营中。
全体来看，在新城吾悦广场和大悦城的挤压下，人气比较惨白，特别是四楼美食广场，逛了一圈简直没人。据万达里边的某饮店员说，商场平常没得啥子人，周六周日搞活动的时分人要略微多点。
而同一时刻，新城吾悦广场的“人气”显着更足一些，各楼层基本上都有顾客在购物消费。
不过，据居住在邻近的居民反映，由于一些动感体会项目的引进，武侯万达广场孩子王等儿童类业态人气仍是非常足的。买房吗（微信大众号maifangma2016）也实在的感触到了儿童类业态的人气，在其他商铺门可罗雀的工作日，孩子王也有不少家长在陪同孩提游玩。
“万达要起来仍是有点难，究竟错过了最佳的时刻，其实万达是武侯新城最早规划的综合体。”一名了解万达广场的地产从业者告知买房吗（微信大众号maifangma2016）。
全体上来说，关于周围居民来说，日常的日子消费，逛超市、看电影、遛娃等都会就近挑选万达广场，而略微高端的消费则会挑选三环以内的大悦城，成为社区型综合体，或许将是武侯万达最适合的运营形式。
不过也有业内人士以为，在金茂府、中粮瑞府、西派城、龙湖天宸原著等高端项目交房入驻后，武侯新城区域其实是需求城市级的高端商业综合体的存在，这关于武侯万达来说也是一个时机。
但现在项目开发方永竞集团资金呈现周转问题，已拖欠业主3个月房子租金，无疑为武侯万达未来蒙上了一层暗影。
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