小新桥首个五星级酒店行将开建！今日，新北区轩文路东侧新桥大街以北地块项目制作工程设计方案批前公示出炉了，该地块即为黑牡丹拿下，携手绿洲香港共同开发的项目。
全体由2宗寓居用地、商务用地构成，绿色寓居用地上方案制作14栋住所，楼层散布有18F、23F、24F、26F、27F，小区中心有观景湖，沿北侧云河路设有底商最高2层。而在赤色商务用地上，1#楼酒店高23层，坐落地块东北角，酒店出入口面向崇仁西路，周边裙楼含有文娱康体、工作、商业等业态；2#楼则是21层高的工作楼；3#楼配建商业，高3层。
制作单位为常州牡丹弘都房地产开发有限公司。
效果图鉴赏
协作房企及地块概况
9月2日，绿洲香港官方大众号发布布告，正式宣告进入常州。方法是与黑牡丹集团协作，并成功控股常州牡丹弘都房地产有限公司，该公司以10.28亿元总价获取常州市新北区XL120226和XL120236号地块（暨黑牡丹轩文路东侧商住地块），实现在苏南区域中心城市的全面布局，“香满江苏”战略稳步推动。
据绿洲香港布告，“绿洲香港将帮忙常州政府瞄准“常州新门户、新北新中心、工业新高地、宜居新城市”的全体方向，会集资源、会集精力、会集才智，制作超大体量酒店群及高端人居社区，其间不少于3万㎡的五星级酒店将添补新龙商务区高端酒店商场的空白；绿洲香港还将活跃推动“房地产+”战略，深化医康养、文商旅等项目布局，进一步完善当地商务、政务、学区住所等一系列配套需求，以匠心描绘美好日子蓝本，倾力出现显示常州高新气质的“城市客厅”，助力常州人居价值与工业开展双腾飞。”
*示意图
该地块坐落常州市新北区新桥镇，轩文路东侧、云河路南侧、乐山路西侧、新桥大街以北。XL120226地块用地性质为二类寓居用地（R2），规划用地红线面积66962平方米，地上计容建筑面积约为167405平方米。XL120236地块用地性质为商务用地（B2）， 规划用地红线面积15557平方米，地上计容建筑面积约为62228平方米。
*竞得地块规划图
依据规划，该地需制作一座建筑面积不低于5.5万㎡、客房数不少于800间的酒店群（其间含五星级酒店一家）。酒店群需由竞买人自我克制且全体运营，不得切割出售或转让，此外还需求在土地交给之日起30个月内确保酒店群建成并开业。
别的，XL120226寓居地块商业服务业设备总建筑面积不得大于地上总建筑面积的5%；地块内不得设置底商住所，配建商业服务用房宜会集设置。一起，XL120226商业地块需配建居家养老服务用房，按每百户20至30平方米配建，设置在地下室的部分最多不得超越应配建面积的40%。
*项目区位示意图
地块坐落新北新龙板块，与此前出让的碧桂园旗下创智湾南、创智湾北地块，及弘阳旗下的旅行商贸校园南侧A地块、蓝光旗下旅行商贸校园南侧B地块同享同一个日子板块。
并且，轩文路东侧地块自身需求建一五星级酒店，也是小新桥首个五星级商务酒店，能提高新龙商务区的商务质量高度。
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