10月17日，合肥“银十”的首场土拍，依然以遇冷告终，彻底没意外。
新站XZQTD254地块屡次上市，屡次流拍，政府不愿意贱价卖，开发商没钱买，拿地节奏放缓。
土地商场降温，楼市亦然。4月份以来房价涨速继续下降，方针调控从严。在一个商场比较镇定的状况下，关于购房者来说，便是买房的一个很不错的机遇！
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购房机遇已现！现象级红盘出山！
咱们今日就来谈谈，怎么捉住这样一个购房好机遇。
现在合肥的新房商场，热销盘不愁卖，滞销盘靠分销走量。
关于热销盘，无外乎两种状况，一种是靠着商场回暖而敏捷走量的项目，一种是不论楼市怎么改变，仍旧能够坚持自己热销传奇。
（住所沿陶冲湖示意图）
坐落新站区陶冲湖畔的中建·开元御湖第宅就归于后者！
央企、湖居、中海物业、168校园、限价盘······这一切的要素加在一起，肯定是新站最具性价比的项目！
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央企操刀！质量、口碑双确保！
买房子，认准大品牌，尤其是央企、国企，肯定是非常正确的挑选。
中建·开元御湖第宅由隶归于国际500强央企我国建筑旗下的中建三局倾力打造，是其首个省外公开商场拿地项目，集团对其注重程度天然显而易见。
中建三局位居我国建筑业竞争力百强企业第1名，湖北百强企业第2名。其代表做包括国内外，迪拜棕榈岛、非洲最高阿尔及利亚大清真寺、巴基斯坦最长高速公路以及CCTV 央视新大楼、雄安新区市民服务中心、上海举世金融中心等皆出自其手。
（我国建筑地标展现图）
有强壮的承建经历做后台，是对项目质量的最大确保！此外，中建·开元御湖第宅属中建三局地产要点打造的“星城”、“壹号”、“第宅”、“壹品”、“城市之星”、“城系列”六大产品系列之一。中建三局地产以专业精工盛誉武汉，从中建·汤逊湖壹号、中建·御景星城到中建·铂第宅，每一处都是匠心，每一个项目都是经典！
（中建·开元御湖第宅项目效果图）
用项目立品牌，用质量打造口碑，购房者能够彻底定心购买。
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95-130㎡奢阔户型！抓获业主的心
买房子，质量是重中之重，但，户型的规划，也至关重要，卫生间离主卧远、餐厅离客厅远···哪一项规划上不必心，都会对日后业主的日子形成困扰。
但，看完中建·开元御湖第宅的户型，足以看出规划师的用心，规范的方正户型、完美的空间利用率、足够的采光···。
以95㎡的刚需户型为例，规划精约、空间开阔，在方正户型的基础上确保了空间被充沛利用，都做到三房，且两房朝南。
更值得夸奖的是，项目在充沛考虑到业主的需求后，做了两种户型规划，一种把卫生间放在房子的中心，确保了日子的便当；一种把卫生间放在房子最西面，营建了安静的日子环境。
（95㎡户型示意图）
（95㎡户型示意图）
别的还有，115㎡精装三房，相同做到了两房朝南，且都带有飘窗，主卧更是交心装备了独立卫生间，加上客厅的大阳台，整个室内全明通透。不论是三代同堂，仍是二胎家庭，每个人都可具有自己的独立空间。
（115㎡户型示意图）
130㎡精装四房，四室两厅两卫；四开间朝南，南北通透的绝佳空间规划。别的，书房用处灵敏多变，业主可根据本身需求改造，卧室、衣帽间、童玩六合···自由度的添加，业主可尽享奢阔日子的夸姣。
（130㎡户型示意图）
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3300亩奢享湖居！坐拥城市绿肺
历数合肥当下的抢手板块，环湖CBD、董铺湖板块、蜀西湖板块···无一不好湖居挂钩。或许有人不理解其间的逻辑，但其实很简单，那便是资源的不行仿制性。
合肥作为内陆城市，没有海，也没有名山，而我国人向来有临湖而居的偏好，因而，湖居板块就天然遭到购房者的追捧。
中建·开元御湖第宅与3300亩的陶冲湖毗连，是实打实的的湖居项目。后期业主入住后，无论是日子环境和寓居质量，都会得到很大的提高。
（陶冲湖景象视廊图）
别的，仔细调查陶冲湖周围就能够发现，其方圆几公里范围内，根本现已没有剩余的地块用来再建住所，所以中建·开元御湖第宅将是其邻近最终一个湖景房。
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老练配套！打造2公里日子圈
当然，产品再好，没有周边配套的加持，都犹如空中楼阁。任何一个项目，想要成为楼市里的热销盘，都必须为业主营建从交通、商业、校园、到医院等便当的日子环境。
中建·开元御湖第宅在这一点上，也是非常用心，交通方面，项目周围新蚌埠路、淮海大路、铜陵北路高架、天水路等多条城市主干道，地铁1号线北延线张洼站、地铁4号线淮海大路站都间隔不远，根本能够完成四非常钟灵通全城。
（中建·开元御湖第宅区位图）
教育方面，项目以东约1公里有伦先小学，西边有168新店花园校园，别的项目东边还有闻名的168校园新站校区，该校园是合肥市升学率最高的要点演示高中之一，从小区步行到校园只需5-10分钟。
除此之外，中建·开元御湖第宅自带约3300方社区商业，根本能够满意业主的根本购物需求，再加上与项目一路之隔的新站广场、稍远点的京商商贸城、家天下日子广场、武里山天街等，今后彻底不必纠结周末去哪儿。
（商业沿街透视图）
最终，项目还有一大亮点，是享有区域内最优质的医疗配套资源——安医大四附院新区，一起也是安徽医科大学东校区（已外对开诊），就在小区东边1公里。
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中海物业护航！业主日子无忧
在合肥，由于物业好,房价上涨的小区许多，但由于物业不作为，小区口碑很差的也不少。因而，买房，物业肯定是要考虑进去，并且占很大比重的一个要素。
（中海物业示意图）
它不只是关乎房价，更重要的是未来几十年的寓居体会和日子质量。
中建·开元御湖第宅从业主视点动身，选用刚刚以优质的客户口碑和快速生长的发展潜力获评“2019我国社区服务商TOP10的中海物业。
（中海物业示意图）
取得荣誉的背面，源于中海物业仔细加交心的服务，小编身边一位中海物业的业主说，一到冬季，家里的门把手就会被套上“手套”，让业主回家打开门的榜首瞬间便是温暖的。
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结语
现在的合肥楼市，有的盘有钱买不到，有的盘1成首付就有购房资历，这种极点现象，关于购房者来说，未尝不是捡漏的好机遇。
而面临中建·开元御湖第宅这样央企质量、高性价比的湖居限价盘，你有什么理由回绝呢？
项目于本月底下月初加推，面积95—130㎡，首付三成即可，彻底需求拼手速的项目！
