本年楼市趋冷，没有金九也没有银十，由于曩昔房价的快速上涨，不少刚需购房者惧怕房价涨的更高，所以抛弃张望，抓紧时间出场。殊不知，楼市调控继续加码之下，不少闻声而动的炒房客纷繁撤离，而不少刚需购房者则买在了房价最高点，成为接盘侠。虽然一二线城市有所下滑，但关于常德三四线城市来说，现实真的如此吗？
据常德市住所保证服务中心数据显现
截止至今日
仅有两个项目进行预售公示
坐落常德市常德大路与荷花路交汇处西南角的中南·春溪集，有124套房源完结存案登记手续，户型105~140㎡，存案均价约8218元/㎡（全装饰）
坐落柳叶大路与芙蓉路交汇处的汇景中心广场，有577套房源完结存案登记手续，存案均价约7480元/平方米。
中南·春溪集
汇景中心广场
从最新的楼盘存案价来看
武陵区的新房价格仍是有所上升
毛坯均价7400+，精装饰8200+
可见常德房价还没有任何的下跌气势
短期来看，现在市场价格较为平稳，客户回归理性，全体利好刚需。但由于住所用地供应一向较少，而城市更新项目开发周期较长，所以未来几年内常德的住所供应仍然仍是处于严重的状况中，不过全体是向好的方向开展。
附
公积金已登记存案楼盘明细表(2019.10)
来历：常德楼市
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