住宅小区的地下车位价格不菲，却常常面对不动产挂号难题。
为保护乡镇住宅小区地下车位（库）权利人合法权益，天然资源部起草了《天然资源部关于乡镇住宅小区地下车位（库）确权挂号若干问题的定见（寻求定见稿）》正揭露寻求社会各界定见。有关单位和社会各界人士可以在2019年10月28日前，经过以下途径和方法反应定见。
二是经过信函方法将定见寄至：北京市西城区阜内大街64号天然资源部天然资源确权挂号局（邮编100812），并在信封上注明“规范性文件寻求定见”字样。
寻求定见稿提出，地下车位土地用处、运用期限，根据国有建造用地出让合同、划拨决定书等确定。
多用处国有建造用地范围内配建地下车位，与地上建筑物配建份额清晰且按用处在空间上可以清晰区别的，其土地用处、运用期限按对应地上建筑物的土地用处和运用期限确定；在空间上不可以清晰区别的，按地上建筑物运用期限最长土地的用处和运用期限确定。
请求配建地下车位初次挂号的，原则上与地上建筑物同时请求。独自请求配建地下车位初次挂号的，应提交配建地下车位契合规划和竣工检验资料、查询或测绘陈述、税费交纳凭据等资料。配建地下车位用于转让的，还应供给承认地下车位转让后归于权利人专有和共有部分的面积，以及承认车位区分、编号等资料。
配建地下车位转让的，应恪守有关地下车位转让的政策规定。配建地下车位和地上建筑物同时转让的，可同时请求处理搬运挂号。
请求单建地下车位初次挂号的，应同时处理国有建造用地运用权及地下车位所有权挂号。
地上建筑物所有权已处理搬运挂号，其所有权人因购买等实际运用配建地下车位，该地下车位已处理初次挂号的，由转让两边持购买合同、税费交纳凭据请求处理地下车位搬运挂号；该地下车位未处理初次挂号的，由开发建造单位供给配建地下车位契合规划和竣工检验资料、查询或测绘陈述等，合作购买人处理地下车位挂号。
本定见施行前，经依法同意建造，契合相关规划答应条件、建造规范，不核算容积率、不计土地出让价款的配建地下车位，可按本定见相关要求处理不动产挂号。
本定见施行前，已依法处理的地下车位不动产权属证书（含不动产一致挂号前依法处理的房产证、土地证）持续有用。
本定见有用期5年。
（来历：中华人民共和国天然资源部）
（一审：郝丹宁 二审：李来瑜终审：周高）
