撰稿&视觉// 邓小小
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一周楼市数据
继“金九”滑坡之后，“银十”最终一周，姑苏楼市热度攀升。
上星期楼市焦点仍是园区，纯新盘不断进入商场，尤其是供给方面较为会集，泊云庭、中铁建花语江南先后开盘，销售量体现十分杰出。
青剑湖板块的龙湖熙上和湖西板块的星翠澜庭人才优购名单发布，从经过人才数量上看，2盘比照激烈。
龙湖熙上人才优购房源共168套，共159位人才经过审阅；星翠澜庭人才优购房源共288套，仅11位人才经过审阅。
此外，上星期呈现了会集供给现象，只是一周就有9盘取证，11盘开盘推新，多达3000多套房源涌入商场，购房者挑选规模也因而扩展，实践成交量也是较为抱负。
上星期新房总成交2300套，比前一周削减120套，环比跌落5%，成交量稍有回落。
不过，因新房网签节奏较为缓慢，本周计算网签成交量八成仍是以9月楼盘去化量为主力，所以还需看后期网签体现。
据苏南房地产调查计算，上星期楼市的成交数据如下：
姑苏一周房源量汇总
上星期（10.28-11.3）姑苏新房成交总量为2300套，总成交面积为238391.19平方米，比前一周削减120套，环比跌落5%。其间住所1721套，非住所579套。
二手房总成交量为1374套，总成交面积为149722.02平方米，比前一周削减557套，环比跌落29%。其间住所1186套，非住所188套。
新房住所成交量
上星期（10.28-11.3）住所共成交1721套，成交面积205703.12㎡，从区域成交量来看，吴江区成交422套引领楼市，占全市24%，位居榜首；姑苏区上星期成交316套，占全市18%，位居第二；新区成交309套，占全市18%，位居第三。
上星期（10.28-11.3）非住所共成交579套，成交面积32688.07㎡，从区域成交量来看，姑苏区成交173套，力夺榜首。
二手房住所成交量
上星期（10.28-11.3）姑苏二手房住所共成交1186套，成交面积124263.84㎡，从区域成交量来看，姑苏区成交311套遥遥抢先，占全市26%，位居榜首；吴中区成交253套，占全市21%，位居第二；园区各成交196套，占全市17%，位居第三。
上星期（10.28-11.3）二手房非住所共成交188套，成交面积25458.18㎡，从区域成交量来看，吴中区成交70套抢先其他各区。
姑苏新房可售房源信息公示
截止2019年11月3日，姑苏可售房源套数38367套，可售房源面积5351869.14平方米。
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上星期楼市回忆
据苏南房观不完全计算，上星期（10.28-11.3）有9盘取证，总计2628套住所房源会集入市。
值得注意的是，有2个纯新盘是初次取证，分别是坐落相城元和板块的天房美瑜兰庭、姑苏平江新城板块的中骏天荟。
天房美瑜兰庭：存案均价26120元/平，共312套小高层，主推户型建面约116㎡和128㎡。
