最近，市北区曝出好音讯！坐落杭州路的四方机车厂老厂出了新规划，中车科技工业生态圈将以一百多年前史的四方机车厂老厂房为根底，将其打造成工业遗存、时髦工业和科技研制为一体的产城交融、工业集群演示基地。这对青岛市北区意味着什么？
四方机厂和老四方，青岛公民的情结地点，工业符号的全新演绎
提及四方机厂，老青岛人多半会联想到从前四方光辉的工业时代。坐落杭州16号的四方机厂始建于1900年，致力于铁路机车车辆产品的研制、制作和服务，连续发明了新中国铁路工业史上多个“榜首”，是老四方开展的重要助力之一，也是整个青岛的工业符号。
杭州路四方机厂实景图
老四方作为青岛工业发祥地，在开展过程中也曾现出后继乏力的势态。2012年，青岛市区划调整，原四方区并入新市北，工业老城迎来了开展新机遇。可相对于市北新都心、浮山后等片区，四方焕新速度依然比较慢，且缺少时髦的气味。
杭州路四方机厂周边实景图
时下，让工业遗产勃发出新的生机和价值，成为备受认可和注目的新课题。四方机厂从前的光辉，是青岛人心头挥之不去的情结，更是名贵的城市资源——它的转型和改造，对提高片区甚至整个城市的质量都或将发生不可估量的效果。
依据规划，四方机厂将建有幼儿园及中小学校舍、大型购物商场、博物馆、创意设计工作室等，并包括工作、科研等高精尖技术工业，打造配套完全、赋有开展潜力的工业生态圈，将带动老四方完成蝶变！
杭州路四方机厂周边城市相貌
新规划助力新楼盘，老城焕新的必要条件，青岛购房者的主城情怀
此规划出台后，记者实地造访了四方机厂老厂，海云庵广场坐落老厂北侧，周边配套依然是以沿街商铺等传统商业为主，迫切需要新式大型商业综合体来带动片区的开展，而改造后的四方机厂将承当焕新片区的重担。
杭州路四方机厂周边配套实景图
四方机厂换新颜，也将带动周边寓居质量的提高！老四方作为从前的刚需名胜，2014-2016年，有多家开发商在此圈地筑城，在此期间，从四方老城到欢喜滨海城，涌现出中海、华融等一大批新盘。再着眼前的四方机厂，周边依然是以老小区居多，次新小区多散布在海岸路、宜昌路邻近，在售的全新楼盘则寥寥无几。相较新盘动作一再、不时掀起价格战的李沧区，老四方楼盘相对来说仍是比较“佛性”，鲜少推新盘，推了，货量也不多。
四方机厂的焕新也将助力四方片区的焕新，记者了解到，离四方机厂最近的新盘是坐落瑞昌路的海信湖岛世家二期，这也是现在老四方片区重视度最高的楼盘之一，从露脸起就火速冲至新闻网房产热盘榜，之后也周周上榜重视度居高不下。海信湖岛世家二期估计11月首开装饰高层，推出了89㎡的套二户型，比较受购房者认可。
海信湖岛世家二期沙盘实景图
与海信湖岛世家相邻的还有市北建投凤凰城、中泰信上景、金沙中粮祥云，现在均是尾盘出售中；坐落金华路与大沙路旁的碧桂园云境瞰景高层建面约119㎡，通透三居带装饰交给，均价26000元/㎡。
碧桂园云境效果图
记者造访了以上部分楼盘售楼处，在问及置业客群以哪些人为主，置业参谋均给出“以周边客群为主”的答案。难离主城是大都青岛人的情怀，新盘也给主城情怀安个家。老城的焕新离不开规划来助力，四方机厂的蜕变将指日可下，老四方的未来也将愈加生气勃勃。
