11月20日，坐落南宁市西乡塘区皂角路以西，皂湖街以南的GC2019-101地块，经历过9月份的流拍后，再次挂牌出让。终究由广西泰沃房地产开发公司以底价成交，拿下原北湖水泥厂37.44亩旧改地。
网拍截图
成交海报
本次地块竞买要求：该地块需供给不少于30套，不小于2842.97㎡的产权互换商品房，回购产权互换商品房按建筑面积8084元/㎡。
GC2019-101地块原为北湖水厂旧改项目，土地熟化人清晰，为广西博天交通出资有限公司（百益集团的相关公司），曾打造了网红厂房旧改地——百益上河城文创街区。可以说，百益在旧改项目上是比较有经历的。
但该地块在9月29日的首度挂牌出让，因未达到底价要求，意外流挂。
别的，据网友爆料称，该地块早已开工建造，项目案名为“百益燕春台”。8月，百益燕春台项目（北湖水泥厂），未办理施工许可证，围挡未上公益广告，围挡下有泥土堆积，未装置喷淋体系，裸土未掩盖，而被要求罢工整改。
西乡塘区住建局作业动态截图
这与此前（9月29日）的意外流拍或许也有必定的相关。
本次网拍，却由名不见经传的广西泰沃房地产开发公司以底价成交，成交单价840万元/亩，楼面价3150元/㎡。
经查，广西泰沃房地产开发公司的实践控股公司为广西博天交通出资有限公司。不出意外，该地块仍将由广西博天进行后续的开发。
企查查截图
回到地块信息，从区位剖析，该地块坐落西乡塘北湖板块，周边交通路网兴旺，商业醇熟，人口密度大。
GC2019-101地块航拍图
GC2019-101地块周边配套
交通方面，地块间隔秀厢大路（快环）约400米，间隔地铁5号线虎邱村站（在建）约1公里。交通便当，但由于铁路通过地块邻近，会给居民带来必定困扰。
商业方面，地块坐落北湖商圈范围内，西侧与江宇世纪广场一路之隔，间隔新开业的大唐天城约1.5公里。全体商业气氛稠密，人流量大。
教育方面，地块周边有北湖北路校园、明秀二区小学、皂角小学、南宁二十八中等教育资源。
生态方面，地块间隔狮山公园约1.5公里。
北湖路曾是南宁有名的老工厂集结地：南棉、烟草集团、味精厂、电机厂等大型国营企业都坐落此，也因而造就了北湖板块人口密度高、老旧社区及厂房树立的特色。
跟着南宁旧改的不断推动，北湖板块逐步呈现了美的、大唐、华润等大牌房企的身影。现在，该板块仅有华润万象华府、大嘉汇康悦等少数新盘在售，亟待新盘入市。该地块的出让，将会给北湖板块注入“新鲜血液”。
百益集团创建初在香港、澳门、广东开展，进入旅行休假、旧城改造、休闲工业、文化教育、商贸物流、物业服务、商业运营等多元化出资实业集团。2004年进入广西，现在在广东、广西中心城市开发多个住所、商业、城市更新项目。
百益上河城
在官网查阅材料时，小编发现百益集团具有丰厚的土地储备，除了百益上河城，在南宁还开发了英伦十八、牛顿苹果等项目。
作者/Luki
制图/阿茵、博文
修改/波力
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