腾讯房产讯11月20日，在不动产财物办理大会上，佳兆业刘策以为地产、城市更新和工业是佳兆业运营的“三驾马车”。
关于商场环境，他描述大湾区房地产商场需求、热度在稳步上升。据他剖析，有三大要素支撑大湾区房地产发中长时间商场空间，第一是开展潜力足够，城镇化率空间大；第二是人口加快地流入，人口吸附能力强；第三现在人均住房面积偏低，改进需求旺盛，购买力强。
他以为，城市更新是重要的赛道。在现在大湾区房地产商场存量转轨的情况下，存量盘活改造成为“新增点”。关于做好更是更新项目，他以为企业需求十分了解方针、了解方针，乃至是推进方针，还需求很强的社会组织能力。
关于城市更新的难点，他说到项目周期长，8-10年的周期十分检测团队的耐性；城市现金报答很慢，怎么平衡资金流也是一个难题；在和乡民打交道的过程中，也十分检测企业的胸襟，面临着短期利益与长时间利益冲突的问题。
