最贵220万一套，你或许不敢相信，这居然是联排别墅的价格！
今日，我在扒丹阳地图时发现了温莎美墅这座别墅区，在网上查询得知，别墅的价格竟不到6000元/㎡，几乎卖出了白菜价。
实探中，我了解到，温莎美墅社区内具有20万方的人工湖水，美化率高达60%，从高处俯视，项目被整个湖景盘绕，更被丹阳人成为“水上威尼斯”！
温莎美墅档案
小区概况：岛居临湖，独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、高层。占地面积：1500亩，水域面积：320亩。容积率：0.67% 。面积：联排240㎡-364㎡、独栋450㎡-1100㎡。
小区地址：坐落江苏省丹阳市界牌新村
1、惊呆！总价150-220万，赠送面积超350㎡，现在还有200多套联排别墅没有卖完
在此之前，我就听办公室的搭档说过，界牌虽说是丹阳的小镇，但被称为“镇江首富镇”，住在那儿的人都非富即贵。
坐落界牌的温莎别墅更是有钱人的聚集地，整个小区社群很朴实，由联排、双拼、独栋组成，最大的面积高达1100㎡。
怀揣着好奇心，我今日当即前往界牌实探了这个环湖岛居别墅。
话不多说，今日我跟着地图的导航来到售楼处，大概是修建风格的原因，两层的售楼处显得很像会所。
走进售楼处，置业参谋告诉我，项目是界牌周边版块最高端最朴实的别墅社区，致力于打造丹阳界牌的“江阴华西村”。
据我探问，项目共规划—百万方，住户共有上千户，由独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、高层组成。
现在在售的是联排别墅，面积在243㎡-364㎡之间，总价在150-220万之间。
关于联排来说买这个价格可不贵，我算了一下，单价在6000元/㎡左右，最低只需5888元/㎡。
值得一提的是，前院、后院、内院三院及天台、地下室都是大面积赠送，赠送面积超350㎡。
尽管开盘已有5年，可是因为规划的住所多，且都是别墅，所以现在还有200户没有卖完。
2、坐拥20万㎡人工湖景，美化率高达60%，几乎便是“水上威尼斯”！
据我探问，现在卖的都是实景现房，首付58.8万起。所以我在出售的带领下来到温莎美墅小区内实探一番。
整个项目规划和楼栋排布很有特征。据出售介绍，该项目由北京中建规划研究院规划，规划创意来源于迪拜国际“第八大奇观”——棕榈岛。
具体来说，整个项目的从外观上看去就像是一棵发财树，树干是由联排和双拼别墅组成，八片树叶是由独栋别墅组成。
从高处俯视，三桥飞架南北，通途变通途，衔接岛内与岛外，玉带盘绕，美不胜收，难怪被称为丹阳“水上威尼斯”。
社区内具有近20万㎡的人工湖水，引入长江水源，生态环境非常好。
走进小区，可以正常的看到，全体的修建风格选用的是英伦修建风格，红墙、白窗、黑瓦、大烟囱，修建风格比较清楚。
楼栋的排布着重对称感，全体修建线条简练，外观雄伟大气。
小区的美化做的很好，据悉整个小区美化率能达60%。
从外观上看，已经有业主入住的别墅打造的很精美，生气勃勃的绿植和花草栽在路途一侧，很有活力。
3、周边配套完全、交通便利，但全体入住率不高
据我探问，小区是在2015年建好的，现在入住了50-60户，还有40多户在装饰，全体入住率不高。
从价格来看，5888元/㎡起就能买到联排别墅，总价最高也就220万，价格真的很良知！
从小区的区位来看，周边配套也很老练：
交通：坐落长三角最中心方位丹阳市界牌，被周边七大城市常州无锡姑苏泰州扬州镇江南京众星捧月般围住，地理方位非常杰出；
商业：小区自带长和兴商业街、小区对面恒隆商业广场、和宝龙亿达；
校园：包容5000人的丹阳市丹阳界牌中心小学，界牌中学；
银行：项目自带商业四大行。
如此优胜的地理环境，价格也很廉价，可是为什么小区的搁置率如此之高？
我觉得，尽管任何一个人都有一个别墅梦，可是买完后，装饰别墅消耗的时刻和精力要比买高层花更多的心思。
因而这也是很多人买完后一向不愿意装饰，而是想办法易手卖给他人的原因。
