假如你的预算是3万+，你会买哪里？
最近，园区限价盘连续入市，最低3万+起……跌破很多人的眼球。
买园区，承认
乃至有人说：本年不买园区房，日后必定悔断肠。有点夸大，不过正是对园区最近一段时刻爆仓供给、新盘限价倒挂状况的生动点评。
据楼姨计算，近期园区开盘房源如下：
到发稿前 / 2019.11.21
不完全精确，但你们能够参阅项目的人才优购经过人数名单，来预估各盘的真实情况。
到现在为止，园区“井喷”的新房商场中，现已连续开出了6个项目。
什么概念？将近2500套供给！园区新房！
这样大面积高密度的供给量！在之前园区“房荒”的时期是不行幻想的。
01
园区爆仓供给，密布开盘
近日以来园区楼市的高光时刻，咱们来回忆一下：
10月12日，中海上园湾开盘
10月15日，碧桂园云栖安缦开盘
10月28日，泊云庭开盘
10月29日，中铁建花语江南开盘
11月5日，星翠澜庭开盘
11月8日，龙湖熙上开盘
……
01
上园湾：一期311套悉数售完
中海上园湾打响了园区新房入市的榜首枪。
其间包含188套人才优购房，终究经过人才77人！10月12日当天线上按时开盘，311套房源悉数售完！
二期价格没有太大改变，坐落1#、3#、5#—13#，主力户型仍是140m 、160m 两种，装饰交给。
据悉，上园湾二期渐渐的开端认筹，认筹金50万。认筹时刻为2019年11月15日-2019年11月29日每天9:30-19:00。
02
云栖安缦：252套房源一次全开
据了解，252套一次性全开，其间154套人才优购，终究人才经过名单12人。
云栖安缦共6栋叠拼，建筑面积段为137-311㎡，据传，开盘去化约9成？
03
泊云庭：一期326套悉数售完
泊云庭项目共有942户，一期开了326套，其间有196套人才优购房，经过人才119人。
泊云庭户型面积包含107㎡、132㎡、147㎡，精装交给。
终究，据官方消息，泊云庭一期房源售罄！
存案均价3.5W+/㎡！和一期价格差不多。
泊云庭二期渐渐的开端认筹，认筹金100万。认筹时刻为2019年11月12日-2019年11月26日每天9:30-18:00。
04
花语江南：人才名单挤牙膏式出
和泊云庭相同，同样是10月9日，中铁建花语江南278套房源领取了预售证，存案均价3.8W+/㎡。
随后，人才优购房源也公示了，合计688套（含之前的一同）！经过人才442人。
花语江南开盘方法非常复杂，花了两天才选完！4种房源、3个开盘时刻 、线上选房和现场选房2种开盘方法。
花语江南官声称：“15天，10068组客户到访，442个人才名单审阅发布，全面抢先同期项目近300%……”
11月12日和11月19日，中铁建花语江南人才优购房人才名单又公示了，分别为28人、22人！
据了解，中铁建花语江南人才优购房源只针对人才，每周都能够递送资料请求。该项目未来将持续发布经过复核人才名单，直至688套人才优购房售完。
05
星翠澜庭：等来了新政和限价
星翠澜庭从去年底就开端放风要入市，成果比及本年，终究等来了新政和限价。
其间288套人才优购房源，经过名单仅有11位。
项目全体含392套房源+2幢人才组屋，精装现房交给。
据悉，现在案场还有100多套房源可供挑选，除此以外还有80多平的小户型仅限人才购买......
06
龙湖熙上：3万+托底青剑湖
在青剑湖现在已出的新盘中，这个盘应该是价格最低的，且自带龙湖天街商业。
11月8日，龙湖熙上开盘，282套房源一次性开出。其间人才优购房源168套！经过人才159人！
02
园区这波开完了吗？没有
园区这波开完了吗？没有！！
上面现已提到了，上园湾和泊云庭二期正在认筹中，中铁建花语江南人才优购房还在持续承受请求。
除此之外，青剑湖版块还有颐和第宅、天阅湖滨雅苑未开，两宗地块加起来体量不小。
奥体的海和云庭我们也等很久了，听说售楼处快建好了！
还有许多巨大上的酒店式公寓......且等着吧。
楼姨说几句
从9月开端，园区各盘就开端扎堆领证！开盘！供给量上去了，买房难度其实还没下来，人才的话，买房应该问题不大，很少会抢。
但对非人才来说，仍是有点扎心的，买不买的到还看运气了。
不过接下来，园区还有一小波，狮山还有一大波，做好预备吧。
每 日 成 交
