购房时称赠送院子
交房后发现院子已包括购房款中
安徽霍山华强御景苑业主
近来向当地主管部分投诉了开发商
据了解，该楼盘为华强大别山国际旅行休假区开发集团有限公司（以下简称华强大别山集团）全资子公司霍山华宸旅行房地产开发有限公司开发。此前，该公司在霍山另一项目揭露违法圈地“画图”卖房被新闻媒体报道。
据业主介绍，华强御景苑为联排别墅，他们在与开发商霍山华宸旅行房地产开发有限公司签定购房合一起，开发商出具的宣扬图页、合同附图、售楼部展现的模型图等实证材料均证明：102幢101室、62幢101室、52幢101室、61幢101室、91幢101室、52幢106室、92幢101室、97幢101室等八套房产的一楼内院子(9.3㎡)为开发商赠送面积，而实践交房时开发商将本应该赠送的一楼内院子(9.3㎡)面积归入总建筑面积，致使购房者多交了购房款。
现在，业主已将此状况向当地住建部分进行反映。
上一年6月，华强大别山集团在霍山开发的另一项目壹号第宅被曝违规建房、售房，霍山县房管局、国土局已对该公司进行了处理。
揭露材料显现，华强大别山集团旗下具有六家具有独立法人资质的公司，事务包括文明旅行、休闲休假区开发，摄生资源开发、中医药常识科普和康养办理、生态栽培与深加工推行，广告传媒、装修与景象园林等多个范畴，总注册资本4.4亿元。
据此前新闻媒体报道：近来，安徽省霍山县订货了“壹号第宅”1#、2#、3#楼商品房的购房者有点烦。
2017年，当地多名购房者在霍山县华宸旅行房地产开发有限公司订货了“壹号第宅”1#、2#、3#楼商品房期房，并交纳了数额不等的订金。“该项目一共324套房，违规预收近4000万预售款，其屡次向县政府投诉无果。”一位购房者称。
6月11日，媒体在现场看到，坐落霍山县城保安路与纬六路交叉口东南角，壹号第宅1#2#3#楼的建造现场仍是一片空位，还有几处水坑。
愈加令人吃惊的是，媒体从该县有关部分证明，1#、2#、3#楼工程建造项目至今未开工兴修的底子原因是建房用地没有获得使用权等。
揭露材料显现，壹号第宅项目规划总占地面积17.1公顷，项目总建筑面积约25.7万方，物业业态含括高层、多层、双拼别墅、独栋合院、社区幼儿园、沿街商铺，是现在霍山体量最大、定位最高端的国际化寓居社区。
据购房者反映，在开发商与准业主签定的订货协议上写明交房日期为2019年3月，但至今停止购买的商品房施工现场仍是老容貌没变，臭水塘加土丘岗，交房时刻遥遥无期。
2018年3月29日，数十位业主代表联络开发商要求给予说法，开发商提出三点解决方案：在其公司名下其他楼盘组织换房；准业主可要求原款退房；许诺于2018年8月前开工，2019年12月交房。因两边对逾期交房违约金赔付份额分岐较大，现场未能达到一致意见。
据霍山县房管局负责人向有关媒体介绍，县房管部分了解到霍山县华宸旅行房地产开发有限公司涉嫌违规售房的行为，于3月30日对该公司进行立案查询。现在，该案现已查办结束。
事实上，上述项目触及的67.38亩国有建造用地使用权正在揭露出让中，挂牌请求截止时刻为2018年6月29日。霍山县国土局相关负责人对此仅向媒体表明，该局已对上述项目触及的违法占地做出了处分。
开发商为何敢揭露违法圈地画图卖房？有关媒体屡次拨打“壹号第宅”售楼部电话和华强大别山集团揭露电话，联络采访未果。
环评文件显现，霍山县华宸旅行房地产开发有限公司拟出资建造旅行中心项目，归于安徽省“861重点工程建造项目”。项目总出资30.9746亿元，总占地面积约30万平方米，其间北地块为住所地块，总建筑面积约17万平方米，住户2104户，幼儿园1所，商住90户；南地块为商业地块，总建筑面积13万平方米，设置购物中心、快捷酒店、酒店公寓及地下停车场等。
2014年1月17日，时任霍山县委副书记、县长李中华代表县政府与企业签定了安徽大别山（霍山）旅行集散归纳服务中心项目协议。
耐人寻味的是，“壹号第宅”1#2#3#楼项目土地还没有买下来，霍山县华宸旅行房地产开发有限公司为什么敢揭露许诺于2018年8月前开工？
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来历 | 我国网财经、我国经营报、凤凰网安徽归纳
修改 | 袁小舟 校正 | 涂文苑 审阅 | 王小凡
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