12月16日，国家统计局发布了2019年11月份70大中城市产品住所销售价格改变状况。
70个大中城市中，新建产品住所环比上涨的有44个，较10月减少了6个城市，为近一年的最小值，上涨的城市进一步收窄。而与之对应的是，环比下降的城市有21个，为近一年的最大值，近几个月是不断的在扩展。
二手住所则较上月改变不大，环比上涨的城市有32个，较10月仅上涨了1个城市。环比下降的有33个城市（10月：35个）。
从70大中城市的等级散布来看，一线城市新建产品住所环比上涨0.6%，涨幅比上月扩展0.5个百分点。二手住所销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。31个二线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住所销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月别离回落0.1和0.2个百分点。
从4个一线城市的改变来看，新建产品住所方面，北京由跌落0.2%转为环比上涨1.7%，上涨幅度尤为显着。而上海和深圳环比持续正增加，但涨幅则有所收窄。而广州接连了上个月的下降走势，且跌幅扩展了0.4个百分点。二手住所方面，北京和广州环比持续下降，而深圳环比持续上涨，且涨幅为1.4%，较上月又扩展了0.4个百分点，近三个月以来，涨幅均在1%及以上。而上海通过上个月的小幅下降后则较上月相等。
从上海楼市房价的同环比走势图来看，新建产品住所现已接连4个月环比处于正增加，且涨幅坚持在0.3%-0.5%的小幅增加阶段。而同比则完毕了前几个涨幅攀升的走势，涨幅有小幅收窄。二手住所方面，环比较上月相等，同比则坚持较为稳中有升的走势。
总结
近期举行的中心经济工作会议，再次确认坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效办理调控机制，促进房地产商场平稳健康发展。央行之后也提出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，统筹做好房地产金融调控。这说明房地产商场将持续以“稳”为主基调，调控的力度将持续保持之前的状况。5年期的LPR首降5个基点，关于楼市起到了正向的鼓励效果，但由于各种方针束缚，估计对楼市的提振效果有限。在此布景下，估计短期内二手楼市或将持续趋于平稳。
