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归纳评分 4.06 分／5分
杭州融创城领出高层16、26、27、32、33#和小高层28、29#预售证，共推出614套房源，高层主力户型建面约98、118㎡，均价约17800元/㎡；小高层主力户型建面约107㎡，均价约19500元/㎡，均含装标2500元/㎡。
楼盘供给20%房源供无房家庭优先摇号，12月23日至12月25日通过「融创东南官微」微信大众号在线挂号，须冻住10万元（处理银行：建设银行、工商银行、农业银行、中信银行、民生银行、光大银行）。
项目首开中签率仅2.13%，二次加推中签率亦仅2.17%。当今日开端挂号的这批房源，不只间隔地铁、商业较近，且从房源数量上来说较前两次更多，估计中签率可能会稍稍高一些。
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长处
地处钱塘新区管委会之侧
地铁7号线（在建）上盖 巨无霸TOD
邻天街、宝龙（在建）两大归纳体
自带商业、配建幼儿园、地标双子星
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缺陷
板块正处于发展阶段，配套多处于在建中
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小区质量
本年2月1日，融创城地点的这块巨无霸地块开拍，激战8小时通过366轮报价后，融创以34.6亿斩获该地块，折合楼面价8732.33元/㎡，溢价率32.3%。该地块由9长子地块组成，其间纯宅地6宗，商业商务用地2宗，服务设施用地（幼儿园）1宗，体量超39.7万㎡，也是大江东历年来修建体量最大的地块。
6宗住所地块修建面积约42万方，容积率3.0，绿化率30%，共规划约69幢，总户数约2336户，规划停车位约3035个，车位配比约1:1.3。其间一期住所共33幢，由9幢4F洋房、4幢8F精装洋房、12幢9-12F精装小高层、8幢25-27F精装高层组成。一期估计2022年交给，小区物业为融创物业，物业费3.35元/㎡·月（含能耗0.6元/㎡·月）。
别的，2宗商业商务用地规划商办总修建面积约17.8万㎡，依照规划，将打造地标双子星（2栋超百米准甲级规范写字楼，南楼约150米，北楼约130米）及商业街区等复合型业态。
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楼栋户型
一期住所包含高层、小高层、洋房多种形状，其间高层主力户型建面约98、118㎡，小高层建面约107、110、125㎡，8F洋房建面约107、125、139㎡，4F洋房建面约155、180、205㎡。今日发动挂号的这批房源主力户型为高层98、118㎡，小高层107㎡，详细楼栋户型散布见下图
项目售楼处现在敞开有建面约98㎡中心套A户型样板间，3房2厅2卫，户型方正，全明规划，归于现在市场上较为经典的南向三开间中心套格式。
户型动态清楚，南北通透，客厅和南向次卧外接6.45米大面宽双景象阳台。并且从总价上看，该户型也是这批房源中总价较低的，不管是刚需自住仍是出资，购入门槛相对较低一些。
6
地段交通 4.15 分／5分
作为地铁7号线（在建）北二路上盖归纳体项目，且南地块地下商业无缝接受地铁7号线（在建）出入口，地铁7号线（在建）开始吴山广场站，结尾江东二路站，经望江、奥体等板块，被称作是“亚运线”，估计于2021年年末注册（信息源自：萧山区交通运输局）。
除了在建地铁之外，大江东具有三横五纵交通网络主干道。其间三横为江东大路、滨江二路、艮山东路延伸段；五纵为青六路、梅林大路、靖江路、头蓬快速路、新世纪大路，可自驾快速通往杭州各个板块。尤其是横跨杭州衔接东西的江东大路-江东大桥-德胜快速路是大江东衔接主城各个板块的重要干线。
7
配套 4.00 分／5分
商业上，融创城本身规划有约8300方的TOD笔直商业街区，这中心还包含建面约2000方净菜超市，未来能极大的便利小区业主及周边住户日子。别的，项目东侧一路之隔便是杭州第五座龙湖天街--“江东天街”（在建），估计将在2021年末之前投入到正常的运用中，方案时刻上根本与地铁7号线坚持同步。也便是说，等融创城项目一期交给入住的时分，地铁及周边的商业归纳体都已投入运营。龙湖天街南侧便是大江东宝龙城市广场（在建），与项目的直线间隔也仅约350米。
教育上，项目地点地块含1宗服务设施用地（幼儿园），就在现在售楼处的方位，由项目代建，与一期住所同步移交给教育局。现在项目东侧直线间隔500米左右有一所钱塘新区红黄蓝世界幼儿园，北面直线间隔500米左右便是年头备受重视的由政府扶持、省一级重高杭州高级中学领办的九年制民办校园--杭州高级中学启成校园，均可步行抵达。
行政上，项目北面直线间隔约1.4公里便是钱塘新区管委会地点地，作为新区行政服务中心，汇集了丰厚的市政资源。
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发展潜力
2012年10月18日，杭州大江东工业集聚区管委会正式挂牌；
2015年1月1日，大江东工业集聚区正式实体化运作；
2019年4月2日，浙江省人民政府正式批复赞同建立杭州钱塘新区，大江东成为钱塘新区的一部分。
大江东进入购房者视野的时刻其实还很短，作为大部分刚需的战场，在杭州楼市现在略疲软的情况下，大江东的大部分楼盘却仍旧维持着仅个位数的低中签率。
