今日（12月26日），成都市公共资源交易中心将以拍卖方法出让青羊区、双流区、高新区、新都区、温江区、天府新区共9宗土地，出让面积合约999亩。其间：
1号宗地坐落青羊，为住兼用地，容积率2.2，起拍楼面地价为5400元/㎡；
2号宗地坐落双流，为商业用地，容积率2.5，起拍楼面地价为1920元/㎡；
3号宗地坐落双流，为住兼商用地，容积率2.3，起拍楼面地价为3248元/㎡；
4号宗地坐落高新东，为住兼商用地，容积率3.1，起拍楼面地价为2310元/㎡；
5号宗地坐落高新南，为住兼商用地，容积率2.5，起拍楼面地价为5423元/㎡；
6号宗地坐落高新南，为商兼住用地，容积率3.1，起拍楼面地价为3836元/㎡；
7号宗地坐落新都，为住兼商用地，容积率2.3，起拍楼面地价为2164元/㎡；
8号宗地坐落温江，为住兼商用地，容积率2.5，起拍楼面地价为4450元/㎡；
9号宗地坐落天府新区，为住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面地价为4450元/㎡。
此外，1-8号宗地均为成都规划TOD项目的中心地块，触及TOD项目包含马厂坝、双流西站、三岔站、陆肖、廖家湾、万盛。8宗地块均以增价方法自在竞价，均要求竞买人须具有6条以上地铁线网建造和运营办理经验，且已建成并投入运营的地铁线网路程不得少于200公里。
9号宗地坐落天府新区兴隆湖鹿溪智谷片区，采纳“限价竞买+续竞配建并无偿移送统筹住所面积份额”方法拍卖。
通过拍卖， 1-8号宗地均以底价成交，9号宗地被龙湖、四川兆信集团以楼面地价10199元/㎡竞得。
1号宗地——马厂坝TOD
1号宗地坐落青羊区文家大街康和社区，为规划TOD马厂坝项目一期的用地。
宗地包含A、B、C、D、E、F六个地块，A、B、C、D号地块为住所用地，E、F号地块为商业服务业设备用地。
E、F号地块为工业项目用地，建成后竞得人须自我克制不低于50%的计容商业建筑面积，且在宗地出让年限内不得全体或切割出售。此外，在E号地块内须配建建面不小于200㎡的开闭所1处，在F号地块内须配建建面不小于10000㎡的地下机动停车场配套设1处、不小于100㎡的公厕配套设备一处。
宗地间隔地铁4号线马厂坝站约400米，周边的大体量拆迁作业已开始完结，有大片的待出让土地。
地块周边近两年没有新房供给，相邻的小区为温江的金河谷、仁和春天大路和青羊区的成都佳兆业广场，间隔在1-1.5公里，二手房价格在1.4-1.6万元/㎡。
间隔非遗博览园约1.5公里、青羊绿地总部经济工业园约2公里，周边尚无大型的商业体。在宗地的西侧规划有小学和中学，现在在500米规模内，有校园旭明幼儿园、成都市康和小学。
2、3号宗地——双流西站TOD
2号宗地和3号宗地均坐落地铁站双流西站北侧，为规划TOD双流西站项目的中心用地，或将用于TOD双流西站项目的第一批建造。双流西站为地铁3号线和10号线二期的交汇点，3号线一期已通车，10号线二期明日行将通车。
两宗土地为连襟地块，2号宗地为纯商业用地，3号宗地则包含住所用地和商业用地两个地块。
在宗地北侧为双流东升老城区，2公里规模内的日子气氛还算老练。宗地不只紧邻双流西站，间隔双流客运站以及双流世界机场均不远，约1.5-2公里。所以项目建成后，住所部分的寓居环境不太可能安静。
4号宗地——三岔站TOD
4号宗地坐落高新区三岔镇，间隔三岔湖直线间隔约2.5公里，为高新东区规划TOD三岔镇项目的中心用地。
在规划中，TOD三岔站是成都东进区域内仅有一个“城市级”TOD，将连接起地铁18号线和24号线（规划）。项目布局商业、商务，工作、酒店、住所等建筑群，是东部新城的CBD中心区域，占地面积约2160亩。现在三岔站TOD 一体化城市规划的详细计划已构成，后期土地供给将更多。
宗地为住所兼容商业用地，依据出让计划，项目建成后，竞得人须自我克制计容商业建筑面积不得低于50%,且在宗地出让年限内不得全体或切割出售。现在区域板块内尚无商业住所。
5、6号宗地——陆肖TOD
5号宗地和6号宗地均坐落高新南区中和大街，为高新南区TOD陆肖站项目用地，且均要求项目建成后，竞得人自我克制计容商业建筑面积的份额不得低于50%，在宗地出让年期内不得全体或切割出售。
TOD陆肖站为成都第一批TOD归纳开发演示项目之一，于本年3月开工建造，成为成都第一个开工的TOD项目，当时该站的TOD展示中心主体结构现已封顶。同在本年上半年，陆肖项目的第一批用地成功拍卖成交，今日两宗土地的成交，将进一步加速推动TOD陆肖项目的建造。
两宗土地间隔约500米，周边待出让土地较多。在一公里规模内，有小区蓝光金悦派、黄金时代、领馆世界城等，二手房价格在1.7万元/㎡左右。此外，一公里规模内还有高新区体育中心、陆肖社区运动公园。
7号宗地——廖家湾TOD
7号宗地坐落新都区斑竹园，紧临地铁5号线廖家湾站（明日上午将通车），为新都区TOD廖家湾站的项目用地。廖家湾TOD是成都市第一批13个TOD归纳开发项目之一。
宗地净用地面积为151.1051亩，其间出让面积135.6618亩。竞得人须配建宗地周边多条规划路途，且配建宗地周边3处美化用地，配套建成后均无偿移送给新都区公民政府部门。
在地块北侧，为新都旃檀中学和新都旃檀小学。在宗地四周散布着楼盘同泰·千叶郡、源上湾世界社区、华润龙湾御府，二手房参考价格在1-1.1万元/㎡。
8号宗地——万盛TOD
8号宗地坐落温江区大学城板块，为温江区TOD万盛站项目的中心用地。
万盛TOD一体化规划规模359亩，于本年8月官宣了正式开工。现在是地铁4号线西端的终点站，未来还将与远期规划线路无缝联接。将打造成集创智工业园、高端写字楼、精品酒店、区域商业中心、工业人才配套寓居等产品体系于一体的城市归纳体。
依据土地的出让计划，竞得人须自我克制宗地计容商业物业份额不低于50%，在出让年限内不得全体或切割出售。此外，须公建配套：
建面≥4000㎡的文明活动中心，使用面积≥1200㎡的充换电站；
用地面积≥200㎡的居民健身设备一处；
建面≥100㎡的公厕一处。
宗地周边有西南财经大学、成都中医药大等高校，集合了高校与医药工业。片区内虽无大型商业体，但日子气氛醇熟，二手房价格在1-1.1万元/㎡。
9号宗地——鹿溪智谷片区
9号宗地坐落天府新区兴隆湖大街鹿溪智谷片区，采纳“限价竞买+续竞配建并无偿移送统筹住所面积份额”方法拍卖。终究拍卖没有打破限价，故没有统筹住所建造及移送份额。
鹿溪智谷中心区坐落兴隆湖东侧，规划面积约13.4平方公里。该区域将着力引入严重科技基础设备、国家实验室，国家制造业立异中心，院校地协同立异渠道，企业研制总部，并集合一大批国内外的领军科技企业。
在宗地1公里规模内，有楼盘天投东鑫苑、中铁杰出城、中铁诺德观湖轩。住所以人才配套为主，商品住所仅天投东鑫苑在10月推出了1287套住所，预售价格11750-15200元/㎡，开盘悉数售罄。
宗地间隔现已注册地铁1号线科学城站亦或是下一年行将注册的地铁18号线，间隔都在3公里以上，公共交通出行不算便当。
此外，在宗地北侧2公里规模内散布着海康威视科技园、中科院成都科学研究中心以及独角兽岛等。鹿溪智谷中心片区本年土地出让较为频频，近2个月内，现已拍卖成交了5宗土地，区域正在以看得见的速度推动建造。
#土地详细信息#
【1号宗地】
宗地方位：青羊区文家大街康河社区2、3、5、6、7组
净用地面积：234.2748亩
用地性质：住所兼容商业用地
核算容积率：2.2
开始楼面地价：5400元/㎡
成交楼面地价：5400元/㎡
溢价率：0
竞得者：成都青羊马厂坝轨迹城市发展有限公司
【2号宗地】
宗地方位：双流区黄水镇板桥社区5、6组
净用地面积：26.6382亩
用地性质：商业用地
核算容积率：2.5
开始楼面地价：1920元/㎡
成交楼面地价：1920元/㎡
溢价率：0
竞得者：成都空港轨迹城市发展有限公司
【3号宗地】
宗地方位：双流区黄水镇板桥社区五，六祖
净用地面积：68.2939亩
用地性质：住所兼容商业用地
核算容积率：2.3
开始楼面地价：3248元/㎡
成交楼面地价：3248元/㎡
溢价率：0
竞得者：成都空港轨迹城市发展有限公司
【4号宗地】
宗地方位：高新区三岔镇高厂村二组、板桥村五组、花厂村三组
净用地面积：147.7291亩
用地性质：住所兼容商业用地
核算容积率：3.1
开始楼面地价：2310元/㎡
成交楼面地价：2310元/㎡
溢价率：0
竞得者：成都高新区三岔轨迹城市发展有限公司
【5号宗地】
宗地方位：高新区中和大街双龙社区5组（原双龙村5社、11社），应龙社区8组（原陆肖村6社）
净用地面积：61.9886亩
用地性质：住所兼容商业用地
核算容积率：2.5
开始楼面地价：5423元/㎡
成交楼面地价：5423元/㎡
溢价率：0
竞得者：成都高新区陆肖轨迹城市发展有限公司
【6号宗地】
宗地方位：高新区中和大街双龙社区3组（原双龙村3社）、6组（原双龙村9、10社）
净用地面积：50.7578亩
用地性质：商业兼容住所用地
核算容积率：3.1
开始楼面地价：3836元/㎡
成交楼面地价：3836元/㎡
溢价率：0
竞得者：成都高新区陆肖轨迹城市发展有限公司
【7号宗地】
宗地方位：新都区斑竹园镇柳树4、5、6组
净用地面积：151.1051亩
用地性质：住所兼容商业用地
核算容积率：2.3
开始楼面地价：2164元/㎡
成交楼面地价：2164元/㎡
溢价率：0
竞得者：成都新都区廖家湾轨迹城市发展有限公司
【8号宗地】
宗地方位：温江区天府大街行进社区1组、11组（现天府家乡社区），学府社区5组，柳城大街万盛社区10组、11组
净用地面积：260.2902亩
用地性质：住所兼容商业用地
核算容积率：2.5
开始楼面地价：4450元/㎡
成交楼面地价：4450元/㎡
溢价率：0
竞得者：成都温江鱼凫万盛轨迹城市发展有限公司
【9号宗地】
宗地方位：天府新区兴隆大街三根松村三组，跑马埂村四组（鹿溪智谷片区，科智路东侧，蜡梓路西侧）净用地面积：51.7058亩
用地性质：住所兼容商业用地
核算容积率：2.0
开始楼面地价：6900元/㎡
成交楼面地价：10199元/㎡
溢价率：47.81%
竞得者：成都龙湖地产发展有限公司，四川四通动力出资办理有限公司
声明：以上内容由收拾，信息来源于成都市公共资源交易中心
