据统计，徐州现在在售的新房住所中，毛坯房源合计24家，估计18700+套。
这些房源的特色也很明显。
首要，24家毛坯房源中，宝穴区共有18家房源。首要会集在娇山湖周边、地铁3号线（在建）周边和北三环沿线。
港利上城世界、盛业和园、保利万科和光城悦、华美悦澜湾、春秋九里府是坐落徐州北区的宝穴房源，均价都不高，最高的是港利上城世界，下一批房源估计价格9800元/㎡，后边还剩下2000多套房源，不知道后期会不会更改装饰方法。
其次，毛坯房源的另一个特色就是以刚需房源为主，价格遍及较低，大部分在万元以下，单个楼盘的均价突破了1万元/㎡。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365
第三，还有部分户型较大的改进房源均价在12000元/㎡左右，而这些房源也首要散布在宝穴区。
比方梧桐第宅在售31、34、35、36、37#楼，户型为129、143㎡，价格11500-12700元/㎡，存案均价12200元/㎡。娇山府在售一期5、6#，二期在售7、15、21#楼，现在剩下少数房源。5、6#户型为140㎡。7、15、21#楼户型为109、125㎡。存案均价为12200元/㎡左右。
这两个房源都是宝穴区的改进类型房源，毛坯价格现已1.2万元/㎡以上，假如再做成装饰房的话，均价很可能会在1.4万元/㎡，在宝穴区以这个价格卖房，“滞销”的可能性会更大。
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