读懂一座城市的人口聚集与分布，也许就读懂了这座城市的未来。
而跟着居住“人气”买房，也成为最简单的策略之一。
为此，小北在某工作日晚上的8—9时蹲点，通过百度地图的热力图，观察淄博市的城区哪里“人最多”！
PS：百度人气热力图 ，用于计算城市里各区域的人群密度和人流量。颜色越深，代表该区域人群聚集度越高；反之，颜色越浅，则代表区域人群聚集度越低。
壹
首先，我们来看一张淄博全市的热力图，从中我们大家可以看到，在淄博的五区三县里面还是以主城区张店区人口聚集度最高，第二是临淄区，周村区与淄川区差不多并列第三，博山第四，桓台第五。今天小北就将地图放大超100%，通过热力图来带大家了解一下主城区张店区的人口聚集分布情况，以及居住情况。
张店区全区热力图
从张店区全区热力图能够准确的看出，东部主城区人口集中万象汇，淄博火车站等地，西部区域人口集中在小义乌，理工大西校区等地。北部区域人口主要集中于银泰城区域。
东部城区热力图
通过放大100倍的热力图可以很清晰的看出来，东部张店东部老城区主要以三个片区人口聚集度较高，这三个片区分别是，中心医院区域，万象汇区域，火车站区域。相信我们大家也都很明白为什么这三个区域人口聚集度高，小北就不在这里过多的解释。
万象汇区域二手房价
（数据来源于诸葛找房网）
万象汇区域集购物，休闲，娱乐为一体，受到年青群体的热爱，周边二手房价区间在6100元/㎡—11000元/㎡。（如果您想跟小北一样查询自己小区房价，电脑登录 诸葛找房淄博站，点击地图找房，就可以清晰看见淄博每个小区二手出售价格）。
淄博站区域二手房价
（数据来源于诸葛找房网）
火车站区域普遍都是一些老旧小区，二手房价集中在6000元/㎡—9300元/㎡。
市中心医院区域二手房价
（数据来源于诸葛找房网）
市中心医院二手房价也集中于6100元/㎡—11000元/㎡。
东部作为老城区，当然人口的密集程度高，张店西边作为新的经济开发区，人口分布和二手房价又是怎么样的了？
西区人口分布热力图
你们可以从此图中看出，西区的人口分布明显没有东部老城区那样聚集，都是连成片的蓝色区域，证明人口分布不是很集中，从此图中能够准确的看出，小义乌以及山东理工大学西校区附近人口相对集中一些。
小义乌附近二手房均价
（数据来源于诸葛找房网）
小义乌周边的二手房价格从8000元/㎡—14000元/㎡的都有。
理工大学西校区附近二手房均价图
（数据来源于诸葛找房网）
理工大学西校区周边的二手房价格从7000元/平米—13000元/㎡。
北部城区热力图分布
从北部城区热力图可以出北部人口都集中于银泰城区域。
银泰城区域二手房均价
（数据来源于诸葛找房网）
银泰城附近二手房均价在8000元/㎡—12000元/㎡.
透过热力图，我们大家可以看出以下特点：
其一，市政、教育、交通、公共配套等资源的集中，对人口具有一定虹吸作用。
其二，万象汇、宏程国际广场等大型商圈的周边，形成了较为成熟的居住圈，商业中心配套，也成为衡量居住质量的重要因素之一。
同时，也能够准确的看出，商圈除了提供生活便利，还有提供工作场所，很多人为了通勤方便，也会选择租住商圈周边。
其三，东部老城区集中的大部分都是一些老旧小区，二手房均价相对于西部新城区低一些。西部大部分都是新开发的楼盘，虽然房价要比东部高，但是周边的相关配套还是需要时间来完善。
最后要说明的是，因整理时段不同，本文呈现结果也也许会出现小偏差。另外，淄博市区县太多，篇幅不够，也欢迎大家在下方留言，一起补充、探讨。
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