2019年整年都没有迎来城市更新的大朗镇，总算传来好消息！
今日早上，东莞正宇城市建造有限公司承认成为大朗镇大井头社区城市更新项目（编号：TTWY-19109）的前期服务商！
经一点楼市查询，正宇城市建造实为深圳恒荣集团的相关公司。
01 大井头更新单元概略
东莞市大朗镇大井头社区地处大朗镇中心区，是大朗镇经济、文明、文娱、行政就事的中心集合点，金朗大路、银朗大路、美景大路、常朗路以及朗东路等交通要道在区内纵横贯穿，距松山湖高新工业园区不到6公里。
本次大井头城市更新项目触及两宗地块，总面积约445.21亩，中标单位对两宗地块规模展开前期服务作业，详细情况如下：
地块一：坐落金朗中路旁，东至富有路，大井头宅基地；南至荔湾东路，大井头商场；西至金朗中路；北至富安路，用地面积314.06亩。
地块二：坐落美景东路与金朗中路交汇处，东至景泰路，天麟年代广场；南至景福路；西至金朗中路；北至美景东路，面积约131.15亩。
02 起底正宇城建
据东莞市企业信用信息公示体系显现，东莞正宇城市建造有限公司成立于2019年11月05日，注册地坐落广东省东莞市松山湖园区科技十路，注册资本为3000万元，运营规模包含城市更新项目策划出资、房地产开发运营、股权出资、物业租借、实业出资、物业管理及出资咨询。
经一点楼市查询，正宇城市建造实为深圳恒荣集团的相关公司。不久前，恒荣才刚在东莞拿下万江拔蛟窝社区蚬涌社区东方建材城22.3万平的城市更新。
深圳市恒荣集团是我国专心于置业的地产商，先后在深圳出资与开发建造了东方海雅居、欣荣苑、中兴公寓、中兴工业城等项目，开发面积逾200万平米。在深圳持有物业约15万平米，所持物业多坐落城市核心区域。现在，集团可供开发的土地储备超100万平米。
03 大朗：楼市价格最高明3.1万/m
在环松山湖镇区中，大朗是与松山湖接壤面积最多的片区，地理位置之近，把松山湖与大朗牢牢绑定在一起，让大朗直接享受到松山湖辐射带来的展开盈利，尤其是方案改造中的南部的工业保证区，与华为的松山湖终端基地直接对接，未来或将有时机构成展开老练的工业链。
大朗的“中子科学城”是重头戏，这个国家级的大科学设备坐落松山湖南部与大朗接壤区域，是广深港澳科学技术立异走廊的重要节点，也是东莞对接粤港澳大湾区三大战略渠道之一，未来将经过不断招引高端人才与立异项目的集合构成集群效应，为东莞甚至广东供给经济展开的立异动力。
中子科学城
近年来，大朗镇稳步展开“三旧”改造项目，现有“三旧”改造项目共17个，总改造面积约2948.21亩。现在大朗镇长盛片区（二期）地块、黄洋二片区地块已基本完成改造，黄洋二片区黄草朗地块改造方案本年开工建造。
据了解，现在大朗在售的楼盘并不多，主要有松湖悦府、万科金地天空之城、安华香蜜松湖、天麟天瑞花园及松湖豪庭等5个楼盘，均价在2.3万元/m 左右，潜在供应量缺乏。
其间最贵的当属万科金地天空之城，最低价格也去到了3.1万元/m 。依据规划，现在在建中的地铁R1线与规划中的R5线未来都将在大朗西站交汇，而大朗西站选址就在万科金地天空之城所在地。具有双地铁口，大朗西站还就在脚下，价格如此昂扬也情有可原了。
万科金地天空之城
