横琴，前史级机会！
澳门新邻居真的来了，拟建3800套保证房供澳门居民。
就在刚刚，珠海特区报公示了一宗二类寓居、商业、教育科研、公园绿洲及路途用地运用权协议出让公示。
依据公示可知，该地块便是备受重视的澳门新邻居，出让楼面价约12673元/㎡、总价约53.48亿，意向单位用地为澳门都市更新股份有限公司。
▲公示
横琴德国城对面，占地19万㎡
澳门新邻居选址坐落横琴新区中心大路东侧、小横琴山南侧、天羽道西侧、港澳大路北侧。
▲澳门新邻居区位
▲实地航拍
▲用地规模
依据公示，该地块分为7个地块，算计194415.03㎡，计容积率总修建面积为422000㎡（功用份额二类寓居≤400000㎡、商业≤5000㎡、教育科研≥17000㎡）。
其间地块1-3绿洲率≥35%，地块4-6绿洲率≥80%；地块1和地块2裙楼限高≤24米，塔楼≤80米；地块3修建限高≤24米。
7个地块须一致规划、一致规划、一致开发、一致建造。
这在某种程度上预示着，项目建成将是42万平的归纳体。
地块概况：
澳门都市更新股份有限公司什么来头？
依据澳门都市更新股份有限公司官网介绍，该公司由澳门特别行政区、工商业开展基金及科学技术开展基金组成的股份有限公司。
该公司首要作业重点：
改进旧区居民寓居条件
活化社区经济
促进澳门前史文化修建的保存及保护
促进城市环境处理
推进住屋重建，到达城市继续更新意图
鼓舞私家及公共楼宇长时间修理，保持楼宇漂亮、安全、及宜居
透过都更妥善活化土地利用
提高社区公共空间，及优化交通枢纽，重整城市功用布局
活跃建立澳门的都市更新作业系统，必定全部持份者能在同一渠道交流，作理性评论，及寻求一致
▲公司简介
拟建3800套保证房供澳
澳门新邻居是写进湾区大纲的项目，是粤澳协作的严重民生项目。
2019年2月，《粤港澳大湾区开展规划大纲》出炉，其间建造粤港澳深度协作示范区这一节，澳门、珠海、横琴一起被点名。
而两地拟协作建造的严重民生项目——澳门新邻居，也浮出水面。
▲来历：《粤港澳大湾区开展规划大纲》
项目定位为集养老、寓居、教育、医疗等功用于一体的归纳民生项目，探究澳门医疗系统及社会保证直接适用并延伸至该项目。
▲实地航拍
2019年12月16日，珠海市人民政府新闻办公室举行了“横琴新区十周年”新闻发布会，横琴新区处理委员会主任杨川透露了不少关于澳门新邻居的音讯（来历：每日经济新闻）：
其一、将来这个项目裡面住所大概有3800套，享用方针榜首必定是澳门居民，一起有一些其他条件，比方在内地是不是有房产，在澳门有多少房产，有一个资历，这个资历由澳门那儿来制定遴选条件。
其二，是为了进一步惠及澳门居民，澳门新邻居将采纳限房价和限地价的方法，在横琴周边的市场化房价基础上要下幅必定份额，来作为澳门居民最终购买的价格，让它享用下降必定起伏的价格，这就导致地价出让时也要限价。经过横琴限地价，最终完成限房价来惠及澳门的老百姓。
其三，澳门新邻居里会由澳门特区政府延伸过来澳门规范的公共服务。比方幼儿园、小学、诊所、养老中心，这些公共服务都是由澳门特区政府指定组织营运的，并且里边营运的规范和整个保证系统都是澳门规范。
“澳门新邻居”有什么含义？
琴澳同城，势不可挡！
这个写进湾区大纲的项目，含义安在？
其一，便当在横琴作业、日子的澳门居民；其二，缓解澳门土地资源缺少的难题。
依据珠澳两边此前建立的方针，“澳门新邻居”项目将在“一国两制”的准则和基础上，由澳门企业担任在横琴出资建造，并探究把澳门教育、医疗、社会保险、通讯等民生配套，延伸掩盖到横琴，让在横琴作业、日子的澳门居民能够轻松的享用到与澳门本乡适当的社会服务，共享横琴自贸区建造盈利，一起缓解澳门土地资源缺少的难题。（来历：珠海特区报）
▲实地航拍
毫无疑问，琴澳同城正以肉眼可见的速度到来。跟着“澳门新邻居”逐步落地，两地协作将愈加深化。
▲横琴新口岸
事实上，各种办法的出台，琴澳同城已是势不可挡：
1.横琴新口岸行将投入到正常的运用中，将施行“协作查验、一次放行”的通关查验形式，从以往的“两地两检”变为“一地两检”。
2.注册“横琴-澳门跨境通勤专线”。运转规模掩盖澳门半岛、氹仔岛、横琴新区，为仔横琴一体化区域的澳门企业职工和澳门居民供给了快捷的跨境出行服务。
3.契合条件的澳门机动车全部人可申请处理澳门机动车暂时收支横琴牌证。
4.《关于常住横琴的澳门居民参与珠海市根本医疗保险试点有关问题的告诉》，澳门居民在横琴（含横琴、保税区、横琴一体化区域）寓居且处理了寓居证的，可凭学生和未成年人或城乡居民身份证在市社会保险经办组织参保。
5.支撑粤澳跨境金融协作，香港、澳门专业技术人员在横琴执业等。
2020年3月18日零时，粤澳两地在横琴口岸一楼出境大厅举行交接仪式，横琴口岸澳方口岸区及相关延伸区旅检区域规模总面积66428平方米，正式移交给澳门特区政府，适用澳门特别行政区法令施行统辖。
琴澳同城，已是势不可挡。
跟着引入澳门企业、澳门人才的力度继续加大，横琴在2020年亦是迎来前史级机会。
信任不久的未来，澳门市民便能够很便当到横琴来工作、寓居、上学、治病，享用全部便当日子。
你等待琴澳同城吗？欢迎留言共享！
