8月27日，姑苏5号布告又接连挂了10宗地！间隔4号布告挂牌还不到一个月的时刻，姑苏这是大力加大供给了！
区域散布上，吴中区3宗地，相城区6宗地，高新区1宗地，其间涉宅地块7宗，竞拍时刻为9月27日。
住所首要散布在吴中甪直镇、木渎镇，相城区的高铁新城、黄埭、元和大街，相城是供给主力。
本场土拍总起拍价95亿，土地总供给量48万方，最高起拍楼面价为相城齐门北大街地块16000元/平，其次是高铁新城地块，起拍15500元/平。
本次布告地块限时竞价开始时刻如下：
9月27日10:00 苏地2019-WG-42号地块
9月27日12:00 苏地2019-WG-37号地块
9月27日13:30 苏地2019-WG-35号地块
9月27日14:30 苏地2019-WG-43号地块
9月27日15:30 苏地2019-WG-44号地块
9月27日11:00 苏地2019-WG-36号地块
9月27日13:00 苏地2019-WG-38号地块
9月27日14:00 苏地2019-WG-39号地块
9月27日15:00 苏地2019-WG-40号地块
9月27日16:00 苏地2019-WG-41号地块
相城房价约束3万/平！
6 宗地块设定商场指导价， 1 宗地块实施“限房价、限地价”出让方法。其间相城元和齐门北大街地块被约束了今后的产品价格。
今后该地块限制存案均价28000元/平，限制存案最高价30000元/平，最低装饰规范1500元/平。
住所地块剖析
吴中区
吴中区此次供地2宗住所，甪直和木渎各一宗。
苏地2019-WG-36号 甪直地块
苏地2019-WG-36号地块，坐落吴中区甪直镇甫澄中路东侧、迎新一路南侧。起拍9000元/平。地块接近叶圣陶小学和澄湖，周边日子配套还算老练。
地块为纯住所用地，容积率＞1.3≤1.5。该地块接近碧桂园凤凰岛、三阳高尔夫沙龙，地块周边以制造业为主，住一切紫竹园名人居，天邻湖景别墅等，地块接近沪常高速。
现在甪直6个项目均定位刚需和刚改，而现在在售新房房源也不多，待入市地块为荣盛地块、路劲地块、保利地块，南山维拉近来将开盘，旭辉项目根本售罄。周边二手房价在2.3万/平。轨交6号线正在规划中，区域内其他配套逐渐老练中。
苏地2019-WG-37号 木渎地块
苏地2019-WG-37号地块，坐落吴中区木渎镇珠江路西侧、东门町南侧。地块为商住用地，容积率＞1.3≤2.0。该地块接近东门町、大运城等商业体，还有部分创业园，周边以轿车出售4s店为主，周边小区有把戏城、睿峰等。起拍13834元/平，纯住所部分价格也不低。
现在木渎待入市项目有五个，分别是中铁诺德两个项目、旭辉都会上品花园、路劲地块、以及上海上实项目。现在该区域已有轨交一号线通车，出行便利，配套老练。
相城区
苏地2019-WG-38号澄阳大街
苏地2019-WG-38号地块，坐落相城区澄阳大街227 省道西、康元路北。地块为纯住所用地，容积率＞1.0≤2.5。
该地块间隔轨交2号线富元路在3公里左右，周边工厂居多，配套一般。周边小区多为老小区，新入市的有东原阅境以及紫郡兰园。
苏地2019-WG-39号 高铁新城地块
苏地 2019-WG-39 号地块坐落相城区高铁新城蠡太路北、求索街西，作为相城最炽热的板块高铁新城现已良久未挂新地，这次总算不再低沉，起拍单价15500元/平，还有很大的溢价空间，现在板块内新房较少，二手房直逼3W/平。
苏地2019-WG-40号、41号 黄埭地块
苏地 2019-WG-40 号和苏地 2019-WG-41 号地块均坐落相城区黄埭镇，时隔一个多月，黄埭镇又挂地，两宗宅地起拍单价最高才9千多，关于刚需仍是很有吸引力。
（40号）
苏地2019-WG-41号地块，坐落相城区黄埭镇住友电装路东、春申路北。地块为商住用地，容积率＞1.0≤1.8。
该地块接近黄埭镇文体公园、三岛公园、相城区第二人民医院，周边以各种机械公司为主，周边小区为老小区较多，寓居环境一般。待入市地块有相城高建23号地块、路劲24号地块。
（41号）
苏地2019-WG-42号
苏地2019-WG-42号地块，坐落相城区元和大街齐门北大街东、庆元路南。地块为纯住所用地，容积率＞1.0≤2.2。
该地块设置了最高存案价3万/平，也暗示着之后片区房价的天花板地点。
该地块接近轨交2号线蠡口站，周边以小区和家具厂为主，寓居环境杰出，日子配套老练。现在该区域内涵售项目超越十个。
全体来讲，地块质量不错，一切地块将于9月27日竞拍，加上9月18日4号布告竞拍，姑苏9月将出让18宗地块。
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