东坝社区
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北京市土地交易市场成交了3宗经营性用地，土地面积约22公顷，修建规划约46万平方米。
昨日（8月29日），北京市土地交易市场成交了3宗经营性用地，总拍价71.62亿元。其间两宗是住所用地，别离坐落朝阳区东坝乡驹子房、顺义北小营镇顺义新城，还有一宗为商服用地，坐落经济技术开发区河西区。
据悉，依照竞拍规矩，终究朝阳区东坝乡驹子房地块被北京房地集团（首开）以18.97亿元的底价拿下，溢价率0%；顺义北小营镇顺义新城地块被金茂+城建联合体以43亿元的底价拿下，溢价率0%；北京经济技术开发区河西区地块被龙湖以9.65亿元竞得，溢价率2%。
东坝乡驹子房1106-720、1106-721地块
四至规划：东至驹子房东一路、南至东坝南一街、西至驹子房路、北至东坝中街。
挂牌文件显现，该地块寓居修建规划悉数建造“共有产权住所”，销售价格41000元/平方米（含全装饰费用），它也是现在来说东坝价格最高的共有产权房。
大致方位图
该地块土地面积31314.227 ㎡，建面85543㎡，五通一平。住所混合共建用地27314.227㎡，容积率3，修建密度30%，限高80m；估计可提供约900套左右住所。一起该宗地东南角还将配建3600㎡的校园（A33基础教育用地），用地规划4000㎡，限高15m，规划或建9班幼儿园。
据悉，该地块基础教育用地为非营利性、不出让，由竞得人依照朝阳区教育主管部门要求施行建造，并无偿交给朝阳区教委。
截止现在，东坝共有3宗共有产权房地块。已经在前段时间完结选房的锦安家乡，均价37000元/㎡；本年1月，华润+建工+天恒联合体通过通过剧烈的比赛，终究以37.33%溢价率拿下的另一宗共有产权房地块，均价也是37000元/㎡。此次共有产权房地块的均价则为41000元/平方米，间隔最近的在建地铁3号线（东坝中街站）直线间隔不超越一公里。
材料来历：北京市规划和自然资源委员会
东坝近期重要信息一览
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