作者：夏天
审校：一条辉
来历：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
房地产是个大池子，谁都想搅动一番。
北京时刻10月9日，房多多向美国证券买卖委员会递送IPO招股书，代码为“DUO”，方案通过初次揭露募股征集最多1.5亿美元资金。房多多在招股书中暂未泄漏发行量、发行价格区间等信息。
招股书显现，2019年上半年房多多的收入为16.04亿元，较2018年同期的10.32亿元添加55.4%；完结净利润1.00亿元，较2018年同期的3763万元。
事实上，屡次调整战略的房多多一向没有找准自己的定位，因而与同行安居客、链家、房全国的距离逐步拉大，作为一个房地产买卖渠道，现在给自己披了一层“工业互联网”的外衣，还能取得本钱的喜爱吗？
屡次转型，房多多有多焦虑？
想要做渠道的房多多如同一向没有找准自己的定位，一向是一个“追风者”。
2014年“互联网+”风行，O2O形式盛行其道，房多多也不破例巴望通过O2O形式发起一场房地产职业推翻革新。
房多多联合创始人兼CTO、旧日腾讯技能大拿李建成曾泄漏：“咱们2014年的时分，在咱们渠道上服务的房产买卖金额是2000亿左右，主要以新房为主。”
那时的房多多还颇受本钱喜爱，2015年的融资额高达2.23亿美元，由方源本钱出资。
不过还没等房多多在新房商场站稳脚跟，房地产已从蓝海变为红海时，所以2015年房多多将包围方向定为二手房商场，巴望找到公司真实的“护城河”。
可是这时出场的房多多现已晚了，二手房商场现已被“蚕食”得差不多了。
头部玩家安居客、链家与房全国早已三分全国，爱屋吉屋、平安好房等中小玩家通过惨烈厮杀黯然离场，而房多多尽管活下来，但与头部玩家的距离已不可逾越。
易观千帆指数显现，2019年8月，房多多的月活指数为21.8万，安居客的月活指数为1928万，链家的月活指数为542.4万，房全国的月活指数为353.1万。
在二手房商场没有了话语权的房多多，也深知自己的故事不太好持续讲下去了，再加上从2015年就未传出融资音讯的房多多，因而赶快寻求上市是不得不做的挑选了。
事实上在2018年6月，业界广传房多多将于2018年9月28日递送香港上市请求，但2018年9月末，风向又变为房多多将于12月在美国上市。
屡次转型、替换上市地址背面，可以看出房多多的焦虑，再加上2015年取得融资后再也没有融资音讯传出，可见房多多急于上市之心可见一斑。
“工业互联网SaaS榜首股”的故事不好讲
2019年工业互联网的风口来了，房多多如同抓着一根“稻草”。
2019年3月，房多多在新春发布会上回应，2018年房多多开展杰出，现在事务形式从B端、C端转为专心B端。
一起，创始人段毅对外界许诺，“做独立渠道，不自雇一个生意人，不开一个线下店；保卫每一个渠道商户的合理利益；不侵吞任何一个商户的私有数据。并表明，这是他用3年时刻、消耗3亿元买来的经验。”
简略来说，房多多想要做的是一个新房、二手房代销的超级服务渠道。通过为我国的房地产生意商户打造SaaS处理方案，以生意商户为中心，充当着生意商户与其他房地产专业人士、购房者、卖房者及买卖相关服务提供商衔接的桥梁，让生意商户在房多多的生态系统内完结买卖。
可是，问题来了。
房多多既不为中介服务，也并没有提高用户的功率，反而是为房产生意人服务，可是这中心存在悖论，已然房产中介现已可以取得买卖，为什么还会需求房多多这个渠道呢？
由于从用户视点来说，选房购房会挑选中介，用户也是为中介付费，之后中介现已可以到手的买卖，不必要再去挑选房多多渠道，由于房多多渠道赚取的便是买卖佣钱以及一些立异项目及增值服务。
别的，就算房多多处理了房产生意的功率问题，可是终究买单的是用户。
说起SaaS，美国已诞生多家企业服务巨子。2019年上半年，Zoom、Slack和CrowdStrike这三家软件公司上市，且都有着惊人的估值，上市后股价更是涨势喜人。
可是反观国内的企业服务还处于比较初级的阶段，更不用说房地产职业了，由于人们现已习气看房、选房、商洽都在线下，那么这其间就有太多检测人道的灰色空间了。
房多多的意图是为了可以将生意人的行为记载并便利今后查询，可是这并不是短时刻可以被标准下来，而且每一城市的行情也不一样，那么这可仿制推行的难度将会大大添加。
房多多的上市之期不远了，那么假如成功上市，房多多又会讲出怎样的故事呢？值得等待。
