作者:成都二圈层
来历:网络收拾
精装房的出售在现在在楼市上出售占比渐渐的变大，从商场视点动身，关于开发商和业主都仍是有利的。
开发商而言，比较于毛坯房每平米多几千的精装费，肯定是赚了不少，而购房者因为比较繁忙，关于房子装饰也并不专业，购买这种声称能够拎包入住的精装房，也还算省心。
不过，在购买精装房不能只看样板间，有过购房经历的人都知道，样板间装饰的精装房仅仅开发商售楼的一个噱头，装饰的金碧辉煌，也仅仅为了添加购房者购买的志愿，真实买到的房子，在验房的时分仍是必需求分外留意许多问题，否则收房后再找开发商，折腾不说，维权还很难。
那么，咱们在精装房收房验房的时分必需求分外留意哪些呢？
1
防水
防水主要是指卫生间的防水工程，这一块是十分简单疏忽的当地，因为很少有人会想到表面很面子的精装房，居然在卫生间这种小事上偷工减料，这是比较可怕的一件事，假如卫生间不做防水处理，必将后患无穷，主张收房的时分请监理伴随前往。
2
开发商
关于精装饰而言，肯定是比毛坯房存在的问题要多许多，假如挑选一个实力较强的开发商，因为口碑，办理等方面做的到位，呈现一些显着的反常问题的可能性比中小开发商要小许多，购买的精装房也才会让人定心。
3
电路
用电安满是一个房子安全的重中之重，因为精装房现已装饰结束，可是关于屋内的电路仍是要进行检查，并且要具体了解电路是否能包容超负荷的设备，以及线路，电源板这类细节问题是够处理合理。
4
赠送
现在购买金装房，在售楼处购买都会有一些活动，送一些家电产品，购房者在s针对开发商赠送的一些家具厨具等，首要需求检查是不是满意合同里边的阐明，仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严峻、五金件装置是否规矩结实、油漆是不是真的存在流动现象、墙面涂料是否呈现大范围开裂现象。
5
猫腻
单个开发商为了躲避危险，会在合同中写明“精装为附赠”，有的购房者不知道其间的猫腻，其实应该在合同中约好装饰品牌或许签定补充协议，并且精装交房时，一般会先签交房协议才能看房，购房者要保存自己不收房的权力。
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